Para financiar una vivienda una de las opciones recomendadas es la Hipoteca Sabadell (Sitio web oficial)siendo un préstamo hipotecario ofertado por la entidad catalana. A continuación vamos a conocer los diferentes tipos de préstamos hipotecarios que este banco pone a disposición de sus clientes.Tienen diferentes alternativas siendo una de las entidades que más premian la vinculación entre entidad y cliente.
Si tienes cuenta en esta entidad pedir una de las Hipotecas Sabadell puede ser una buena idea.
De que vamos a hablar?
Características de la Hipoteca Sabadell
A modo de resumen podemos decir tienen las siguientes características:
- Hasta 30 años para hacer la devolución.
- Flexibilidad a la hora de escoger el préstamo que mejor se adapta a lo que estas buscando.
- Puedes tener orientación personal a través de tu gestor.
- Tipos de interés competitivos según oferta.
- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación o compraventa en el caso de ser primera vivienda.
- Durante mucho tiempo ha tenido clausula suelo, desde el cambio en la ley lo han eliminado.
Si quieres saber cómo quitar la clausula suelo de la hipoteca Sabadell porque la has firmado anteriormente Pincha Aquí.
- El 70% máximo por el contrario si es segunda residencia.
Tipos de Hipotecas Banco Sabadell en oferta
Lo primero como siempre es conocer los diferentes créditos hipotecarios que la entidad pone en oferta. Como veréis cada una de estas opciones dependerá de la vinculación de cliente y entidad.
También los solicitantes pueden escoger firmar una Hipoteca a tipo variable o a tipo fijo.
Cada uno de estos préstamos tiene características muy diferentes siendo por tanto algo que conviene mencionar.
A la hora de elegir que opción te interesa más la ventaja que te ofrece el Banco Sabadell es que te da muchas opciones.
La mayoría de entidades bancarias en su oferta de Hipotecas tiene unas 2 o 3 ofertas, no es el caso de esta financiera.
Hipoteca Premium
Se trata de una hipoteca con condiciones exclusivas para los clientes que tengan la Cuenta Expansión Plus.
- Domicilia tu nomina (como mínimo 3000 euros) y dos recibos domésticos.
- Euribor + 1,10% (TAE Variable 1,72%) 1,60% TIN durante el primer año.
Las condiciones de tipos de interés están sujetas al análisis de riesgos por parte de la entidad.
Según el análisis de riesgos la tasa de interés puede ser diferente.
Hipoteca Fija Bonificada
Se trata de la hipoteca fija Sabadell en donde el tipo de interés se mantiene estable.
Cuanta mayor vinculación hay entre el cliente y la entidad mejores condiciones obtienen los clientes.
- Desde 3,45% TAE 4,61%
- Hasta 30 años para devolver el dinero
Hipoteca Expansión
En este préstamo empiezas pagando cuotas pequeñas para poco a poco ir aumentando los importes.
- Cero compensación por amortización anticipada
- Desde 3,45% TIN TAE 4,39%
Hipoteca Premium Solvia
Se trata del préstamo hipotecario que la entidad pone para que podáis comprar algún inmueble de la entidad Solvia.
Al ser una propiedad de este tipo las condiciones son más ventajosas siempre que se trate de inmuebles de su propiedad.
- Solo disponible para las viviendas del portal inmobiliario Solvia que sean del Sabadell.
- 1,50% TIN durante el primer año, Euribor + 1% (TAE Variable 1,58%)
Donde puedo solicitar una Hipoteca del Banco Sabadell
La tramitación la podéis hacer de varias maneras siendo lo que aquí os mostramos.
- En oficina: Podéis ir a alguna de las oficinas disponibles a nivel nacional y solicitar el crédito en persona.
- Por internet desde la web de bancsabadell.com en el Área de Financiación / Hipotecas.
De hecho en la web tienes una sección en la cual puedes informarte de las condiciones de cada hipoteca y además Pedir Cita.
Esto demuestra como la atención al cliente del Sabadell es actualmente de las mejores en el mercado bancario.
Como puedo pedir uno de los Préstamos Hipotecarios del Sabadell
En persona o por internet la tramitación sería la siguiente.
Sin embargo dadas las ventajas de la tramitación online nuestra recomendación es que antes de acudir en persona hagáis la solicitud de información por internet.
- Ingresas a la web en bancsabadell.com
- Al entrar vas al área de Financiación y luego escoge Hipotecas.
- Veras que tienes diferentes opciones para firmar una hipoteca.
- Escoge la que más te interese según tu necesidad financiera.
- Usa el simulador hipoteca Sabadell para ver cómo te quedaría la financiación.
Puedes calcular como te quedaría la cuota de la hipoteca del Banco siendo algo importante.
- Si ves que te interesa pide Cita.
A diferencia de otras hipotecas por banco no vemos la posibilidad de tramitar la hipoteca online.
Hay entidades como puede ser BBVA o ING las cuales si permiten solicitarla por internet.
Evidentemente luego habrá que hacer cosas en persona pero la solicitud si permiten hacerla por este medio.
No es el caso del Sabadell pues a lo sumo puedes pedir cita.
Cuáles son los requisitos para acceder a una Hipoteca Sabadell
Por lo que hemos podido ver esta entidad busca una vinculación fuerte con su cliente.
En consecuencia nos podemos imaginar como el principal requisito va a ser este.
De esta manera los ya clientes de la entidad siempre lo tendrán más fácil para acceder a la financiación.
Al conocerlos la entidad bancaria les facilita las cosas reduciendo también los tiempos de tramitación.
Según la opción que desees tramitar los requisitos en cuanto a vinculación serán uno u otros.
Esto lo podéis ver en la sección de cada préstamo.
Lo que si podemos decir es que a nivel general los requisitos son los siguientes:
- Ser cliente del banco
- No estar en ficheros de morosos como Asnef
- Tener un endeudamiento controlado
- Poder justificar ingresos demostrables ya sea de nomina, pensión o incluso autónomo.
Tienen así los mismos requisitos que los vistos en casi todas las entidades bancarias.
Cuanto tiempo tardamos en firmar una Hipoteca
El tiempo puede ser menor o mayor según la lentitud del cliente en enviar la documentación.
Dicen que en un plazo máximo de 30 días puedes tener la financiación firmada.
Lo que no dicen es que casi siempre este tiempo puede ampliarse por factores como el de la tasación, gestión documental o incluso notaria.
La media que hemos sacado nosotros en el sector bancario es de 2 a 3 meses en firmar la operación.
Opiniones sobre las Hipotecas Sabadell
Bajo nuestro punto de vista no son una de las mejores hipotecas en 2018.
Tienen en oferta una cantidad de hipotecas suficientes como para cubrir cualquier necesidad pero las condiciones no son ideales.
Y aunque es verdad quieren una vinculación grande con su cliente no hay que olvidar que son bancos.
A cambio podemos tener condiciones ventajosas en la financiación en forma de tipos de interés bonificados.
El plazo de amortización puede ser de hasta 30 años y cuentan también una hipoteca creada para la compra de sus inmuebles.
Si no tienes claro que propiedad comprar la Hipoteca Premium Solvia quizás sea de tu interés.
Al comprar un inmueble del banco te lo pondrán muy fácil.
Y aunque sucede igual en el resto de entidades esta por lo menos lo dice abiertamente.
Os ponemos varias opiniones de sus usuarios.
Macarena opina “Quería comprar un piso de banco y el Sabadell me lo puso muy fácil con la Premium”
José Carlos opina “Lo que valoro son las diferentes opciones que dan a los clientes”
Javier opina “Soy cliente de la entidad desde siempre, me conocen y para mí son serios y de confianza”
Esa es nuestra conclusión acerca de la Hipoteca Sabadell para este 2018.
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