Hipoteca Ligera Cajasur – Desde E + 0,45% Opiniones y Ventajas

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La Hipoteca Ligera de Cajasur (ya no se comercializa) era el préstamo a tipo variable de la entidad para la compra de vivienda. Con un tipo de interés del 2,5% el primer año inicial y después variable Euribor + 0,45% era un crédito realmente atractivo. Sin duda un tipo de interés que actualmente no vemos en ninguna entidad bancaria.

Hipoteca Ligera de Cajasur – Condiciones y Características

TipoHipoteca Cajasur
Quien lo puede pedirPersonas
FinalidadAdquisición vivienda
Cantidad según tasación80% Tasación
Plazos para devolver el crédito35 años máximo
Indice de ReferenciaEuribor
Tasa de InterésPrimer año fijo 2,5% después Euribor + 0,45%
TAE (Tasa anual equivalente)Consultar
Acepta  ASNEFNo
Hace falta avalSi
Tiempo Tramitación1 mes
SimuladorNo
Desde el móvilNo
ComisionesVer más abajo
Productos VinculadosVer más abajo
WebCajasur web Oficial
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Importes y Plazos

Al ser una hipoteca antigua podemos encontrar diferencias con las actuales. Por ejemplo, en cuanto a plazo podras llegar hasta los 35 años a diferencia de los 30 años máximo de hoy día.

En cuanto a la financiación máxima se establece el mismo porcentaje, hasta el 80% sobre el valor de compra.

Tipos de Interés

La Hipoteca Ligera Cajasur tenía una tasa de interés según vinculación, es decir, según el número de productos que tenías contratados podías aprovechar las bonificaciones para minimizar intereses. Que por otro lado es lo mismo que vemos ahora. De esta forma se aplicaba un tipo de interés fijo inicial del 2,5% los primeros 12 meses pasando luego a Euribor + diferencial entre 0,45% a 0,90% (este baremo dependía de la vinculación con la entidad)

Comisiones Hipoteca Ligera de Cajasur – Cuanto cuesta

Sobre las comisiones la Hipoteca Ligera tenía comisiones algo superiores a las vistas , lo vemos a continuación:

Apertura y estudio0,5 %
Amortización parcial0.%
Amortización total0.%
Subrogación0 %
Riesgo por tipo de interés0 %
Novación0 %

Ahora bien, los gastos los asumía gran parte el cliente, al contrario de lo que sucede ahora con la nueva Ley Hipotecaria.

– Notaria

– Registro

– Gestoría

– Nota simple

– Tasación

– Impuestos (IAJD)

Vinculaciones

Tal como hemos dicho anteriormente, para mantener los tipos de la oferta había que tener cierta vinculación con Cajasur. Como podrás observar se pedían casi las mismas cosas que hoy en día: Veamos la bonificación que obtenías por cada producto o servicio contratado:

– Domiciliar nomina: Tenías una bonificación de 0,15 puntos

– Contratar Tarjetas con al menos 1500€ semestrales de consumo (bonificación de 0,10 puntos)

– Seguro de hogar: Bonificación de 0,10 puntos)

– Plan de pensiones con aportación de 50 euros al mes (bonificación de 0,10 puntos)

Con la suma de todas estas bonificaciones el diferencial bajaba hasta el 0,45% (0,90% – 0,45%= 0,45%)

Algo que sin embargo no se repite, pues incluso cumpliendo todas las bonificaciones la Hipoteca Cajasur más barata tiene un diferencial de E + 0,89%.

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Simulador Hipoteca Ligera Cajasur

Dada la antigüedad de la hipoteca no es posible sacar ninguna simulación sobre este préstamo. Aun asi, es más que probable que tampoco en su día hubiera ningún simulador en su página web desde la cual poder calcular la cuota de la hipoteca.

Requisitos Hipoteca Ligera del Banco Cajasur – Quien puede solicitar la Hipoteca

– Tener ingresos demostrables

– Edad hasta los 75 años

– No estar en ASNEF

Ventajas de la Hipoteca Ligera de la entidad Cajasur – Fortalezas

+ Tipo de interés competitivo, E + 0,45% hasta E + 0,90%.

+ Hasta 35 años de plazo de reembolso

+ Pocas comisiones

Desventajas de la Hipoteca Unicaja Fija– Debilidades

-Alta vinculación

Como solicitar la Hipoteca Ligera

No es posible solicitar la Hipoteca Ligera Cajasur aquí explicada pues esta fuera del mercado.

Hipoteca Cajasur Ligera Opiniones – Experiencias Usuarios

Dadas las fechas de las que estamos hablando no ha sido fácil recopilar algunas opiniones sobre este préstamo hipotecario. A pesar de esto hemos encontrado que en general hay opiniones favorables, no solo por parte de sus clientes también de webs de finanzas personales.

★★★ (5/5) Martina “Como firme mi hipoteca antes de la crisis pude aprovechar la alta competencia entre bancos y firmar a Euribor + 0,45%”

★★★★★ (4/5) Julio “Si comparas este crédito con lo ofertado actualmente no hay color, sus prestaciones son muy superiores”

★★★★ (4/5) Samuel “Los tiempos pasados fueron mejores, asi describo este maravilloso préstamo con garantía hipotecaria”

Conclusión

La Hipoteca Ligera Cajasur era un préstamo en su día dentro de la media pero que sin embargo hoy día se llevaría el pódium. Con un tipo variable E + 0,45% era en realidad económico, además otorgaba hasta 35 años y un máximo del 80% de financiación sobre compra.