Hipoteca Cajasur Variable

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La Hipoteca Cajasur Variable es un préstamo a tipo de interés variable, referenciado a Euribor  + 0,89% (Primer año un tipo fijo inicial del 1,45%) siendo de los más baratos del mercado. Además brinda un plazo de devolución de hasta 30 años y hasta el 80% de financiación máxima sobre la compra de vivienda.

Es por lo tanto una de las hipotecas económicas para este 2019, no obstante, para mantener las condiciones de la oferta será necesario cumplir los requisitos de vinculación. Más tarde profundizaremos en este aspecto.

¿Te gustaría conocer las características de la Hipoteca Variable de Cajasur? ¿Esta a la altura de las mejores hipotecas a tipo variable? Entra y descúbrelo!

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Hipoteca Variable Cajasur – Condiciones

TipoHipoteca de Cajasur
Quien lo puede pedirPersonas
FinalidadAdquisición vivienda , primera o segunda
Cantidad según tasación80% Tasación
Plazos para devolver el crédito30 años máximo
Indice de ReferenciaEuribor
Tasa de InterésPrimer tramo inicial fijo al 1,45% durante 12 meses, después Euribor  + 0,89%
TAE (Tasa anual equivalente)Desde 1,37%
Acepta  ASNEFNo
Hace falta avalSi
Tiempo Tramitación1 mes
SimuladorSi
Desde el móvilTambién
ComisionesVer más abajo
Contratación de productos VinculadosVer más abajo
WebCajasur web Oficial

Cantidad y Duración

Podrás pedir hasta un 80% del importe de adquisición de la vivienda.

En cuanto al plazo de reembolso tienes hasta 30 años siendo el habitual en el mercado.

Tipos de Interés

Sin duda uno de los factores decisivos a la hora de elegir este préstamo hipotecario sobre otros, su baja tasa de interés. Se aplica un tipo fijo inicial del 1,45 % primeros 12 meses pasando después a E + 0,89% siendo realmente bajo. Puedes comparar para ver como pocas son las entidades bancarias que ponen un diferencial por debajo del 1%. La TAE (Tasa anual equivalente) se sitúa en el 1,37% siendo igualmente reducida.

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Comisiones Hipoteca a Tipo Variable de Cajasur – Cuanto cuesta

Las comisiones en la Hipoteca Cajasur Variable son parecidas a las vistas en el resto de sus préstamos, pero sin comisión apertura ni estudio. Veamos cuales son:

Apertura y estudio0%
Amortización parcial0%
Amortización total0%
Subrogación0 %
Riesgo por tipo de interés0 %
Novación0 %

Los gastos de formalización de la hipoteca variable de Cajasur son los de siempre, además el banco asume parte de ellos como:

– Notaria

– Registro

– Gestoría

– Nota simple

– Impuestos (IAJD)

Vinculaciones

Para mantener los tipos de la oferta ( Euribor + 0,89%) es necesario que cumplas los requisitos de vinculación. Tendrás por ello bonificaciones que minimizaran los intereses, en caso de no cumplirlo el tipo aumenta un 1% (1,89%). Estos son los requisitos:

+ Domiciliación de nomina con mínimo 3000€ al mes entre todos los titulares de la hipoteca

+ Seguro de vida

+ Seguro de hogar

+ Contratar una tarjeta de Cajasur con al menos un consumo mínimo de 3600 euros al año. (Tarjeta Visa Dual de Cajasur)

+ Disponer de un Plan de Pensiones con aportaciones de al menos 2000 euros al año.

+ Seguro de pagos

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Simulador Hipoteca Variable Cajasur

En la web de Cajasur hay una sección de “Simuladores” que te permite hacer una simulación del préstamo siempre que sea a tipo de interés variable (como es este caso) En consecuencia si puedes calcular la cuota de la hipoteca Cajasur de forma sencilla. Tan solo tendrás que poner importe, plazo, precio de la vivienda así como si el dinero es para la compra de vivienda nueva o usada (también habrá que incluir la provincia donde compras)

Otras hipotecas disponibles:

Con estos datos el simulador te indica la mensualidad así como los gastos totales del crédito.

Sin embargo hay un problema, una vez dentro del simulador, el tipo de interés que como mínimo te deja poner es de un 1%. Y claro, la Variable de Cajasur aplica un diferencial del 0,89%, con lo que finalmente NO sería posible hacer una simulación REAL de la hipoteca. Solo introduciendo el interés al 0,89% podríamos hacerlo, no al contrario.

https://clientes.cajasur.es/simuladores/hipotecas/cuota-mensual-de-prestamo-hipotecario.html

Veamos un ejemplo representativo:

Precio compra 125 000€, importe solicitado 100 000€, plazo 30 años y tipo de interés el mínimo que nos deja (1%) Quedaría así:

321,64 €/mes

TAE*: 1,45 %

Gastos derivados

Compra (16.023,10 €)

Préstamo (1.220,00 €)

  • Notaría: 1.220,00 €

Otros (302,50 €)

  • Tasación: 302,50 €

Gastos totales: 17.545,60 €

Requisitos Hipoteca Cajasur Variable – Quien puede solicitar la Hipoteca

  1. Hasta 75 años de edad
  2. Ser persona física
  3. Destinar el dinero para la compra de primera vivienda
  4. Demostrar ingresos regulares y estables

Ventajas de la Hipoteca de Interés variable de Cajasur – Fortalezas

+ Tipos de interés accesibles

+ Sin comisión de apertura ni estudio

+ Hasta 30 años para devolver el préstamo

+ Otorga hasta el 80% de financiación sobre el valor del inmueble

Desventajas de la Hipoteca Variable del banco Cajasur– Debilidades

– Vinculación elevada

Como solicitar la Hipoteca Tipo Variable de Cajasur

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El proceso para pedir la Hipoteca Cajasur Variable es realmente sencillo , pero tendrá que llevarse en persona. Al igual que en el resto de sus préstamos, por internet solo podrás pedir información. Los tramites deben hacerse en oficina siendo así un procedimiento del pasado y que convendría modernizar. Aquí lo explicamos:

1 – En primer lugar accedes al sitio web del banco en https://portal.cajasur.es/cs/Satellite/cajasur/es/particulares_0

2 – Seguidamente pulsas donde pone “Hipotecas”

3 – Luego seleccionas “Hipotecas Cajasur”

4 – Por ultimo rellenas el formulario de apertura con información y la envías. A partir de aquí tendrás que esperar a que el personal del banco se ponga en contacto contigo.

Hipoteca Cajasur Variable Opiniones – Experiencias y Comentarios

Si te interesa conocer que es lo que opinan sus clientes a continuación vamos a entrar en detalle en este aspecto. Tras investigar profundamente en internet, hemos descubierto que es una de las mejor valoradas. Sus clientes destacan sus tipos baratos(les permite ahorrar) así como la fiabilidad de la entidad. Aquí te mostramos algunas opiniones y comentarios sobre la Hipoteca de interés variable Cajasur.

★★★★★ (5/5) Pedro “Es una de las hipotecas baratas del 2019, pagas menos y eso al final se nota”

★★★★★ (4/5) Alejandro “Firme mi hipoteca con la entidad hace 1 año y ahora por fin aprovecho su bajo interés”

★★★★ (4/5) Francisca “Soy de Huelva y la verdad me resulto muy cómoda la tramitación, pero es que luego las condiciones son maravillosas”

★★★ (4/5) Leire “He usado la comparativa de hipotecas en la web y no hay duda de que esta dentro del Ranking de mejores préstamos a tipo variable”

Opinión Hipoteca Cajasur Variable 2019 – Valoración Final

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La Hipoteca Variable de Cajasur se ha ganado la confianza de muchos clientes, primero por su bajo coste y segundo por flexibilidad. Aporta muchas de las cosas que los usuarios demandan, por un lado bajos intereses y por el otro plazos de devolución flexibles. Es por ello que se encuentra muy bien considerada tanto por clientes como en páginas webs de finanzas, algo que se ha ganado por sus fantásticas prestaciones.

Nuestra opinión por lo tanto viene a coincidir con el sentir de la casi totalidad de sus clientes, se trata de una hipoteca barata, flexible además de segura.

Alternativas a Cajasur Hipoteca Variable

A pesar de que la Hipoteca referenciada a Euribor de Cajasur es fabulosa, conviene que compares entre otras opciones por si hay alguna más adecuada:

Hipoteca Fidelidad Unicaja 

– Hipoteca Maricarmen Variable

Caja Rural Hipoteca riable Variable Confort

Conclusión

La Hipoteca Cajasur Variable es un préstamo a interés variable Euribor + 0,89% de los más económicos del sector, ofrece una alta flexibilidad con plazos de hasta 30 años y una financiación máxima del 80%. El dinero se destina a la compra de vivienda siendo un producto bancario de los de mejor nota en nuestros análisis.