Última actualización el febrero 28, 2021
La Hipoteca Raíz de Globalcaja es un préstamo variable que aplica un interés fijo inicial del 1,85% primeros 20 meses y después de Euribor + 1,19% siendo de las opciones más económicas del banco.
Además otorga un plazo de devolución de hasta 30 años, hasta el 80% de financiación no aplicando además ninguna comisión de apertura. Por supuesto, de igual modo que el resto de entidades bancarias cubre casi todos los gastos de constitución de la hipoteca salvo tasación.
Pero, para obtener estas fantásticas condiciones hay que cumplir los requisitos de vinculación, domiciliar nomina y recibos, tener una tarjeta de crédito y otra de débito, suscribir un seguro de hogar, otro de vida y además tener activo el servicio Rural vía junto el buzón virtual.
Por lo tanto, a pesar de tener una condiciones en realidad atractivas, el principal inconveniente lo vas a tener en el elevado número de vinculaciones. Más tarde esto lo veras reflejado en algunas opiniones de clientes.
¿Te interesa conocer en detalle las características de la Hipoteca Raíz de Globalcaja? Continúa leyendo y descubre todo lo que debes saber sobre este préstamo.
De que vamos a hablar?
Hipoteca Raíz – Condiciones
| Tipo | Hipoteca de Globalcaja |
| Quien lo puede pedir | Particulares |
| Finalidad | Compra de vivienda |
| Cantidad según tasación | 80% de Tasación |
| Plazos para devolver el crédito | 30 años pero depende |
| Indice de Referencia | Euribor |
| Tasa de Interés | Interés fijo inicial del 1,85% primeros 20 meses y después de Euribor + 1,19% |
| TAE (Tasa anual equivalente) | Consultar |
| Acepta ASNEF | No |
| Hace falta aval | Si |
| Tiempo Tramitación | 1 mes |
| Simulador | También |
| Desde el móvil | También |
| Comisiones | Ver más abajo |
| Contratación Vinculados | También, ver abajo |
| Web | Globalcaja |
Importe y plazo
Puedes solicitar hasta el 80% de financiación sobre compra de igual forma que en el resto de créditos del banco. En cuanto al plazo de devolución el de siempre, hasta 30 años.
Intereses
La tasa de interés que aplica este préstamo es más barato que otros del mismo banco. Durante los primeros 20 meses aplica un tipo fijo al 1,85% para después ser según el índice de referencia Euribor + 1,19%.
Comisiones Hipoteca Raíz Global Caja – Cuanto cuesta
Al contrario que otros préstamos hipotecarios de Globalcaja en la Raíz no se aplica ninguna comisión de apertura ni de estudio. No obstante, si hay por amortización parcial y total del 0,50% primeros 5 años y del 0,25% a partir del sexto año.
En la tabla tienes el resumen:
| Apertura y estudio | 0,25 % |
| Amortización parcial | 0,50% primeros 5 años
0,25% a partir del sexto año |
| Amortización total | 0,50% durante primeros 5 años
0,25% a partir del sexto año |
| Subrogación | Consultar |
| Riesgo por tipo de interés | Consultar |
| Novación | Consultar |
Tras el cambio en la ley hipotecaria en 2019, los gastos de constitución están cubiertos en su mayoría por la entidad:
-Notaria
-Registro
-Gestoría
-Nota simple
-Impuestos (IAJD)
Vinculaciones – Hipoteca Raíz Globalcaja
Sin duda es el hándicap de este crédito, el enorme número de vinculaciones que los clientes han de reunir para mantener el interés de la oferta. En caso contrario el tipo diferencial aumenta siendo una opción menos interesante.
Se pide hasta un total de 7 vinculaciones siendo las siguientes:
- Domiciliar la nomina
- Contratar seguro de vida
- Formalizar seguro de hogar
- Domiciliar recibos
- Usar tarjeta de crédito
- Usar la tarjeta de debito
- Tener activado el servicio Ruralvia y su buzón virtual
Si haces una comparación por ejemplo con la Hipoteca Aire del mismo banco veras que mientras que la primera solo aplica dos, esta hasta un total de 7, más del triple.
Simulador Hipoteca Raíz Globalcaja
La entidad Global Caja cuenta con simulador de hipoteca con el que poder calcular cuota mensual y asi saber si se adapta o no a tus necesidades. Modificando importe y plazo, puedes ver la mensualidad que tendrías que abonar, los gastos, el total a devolver, los intereses que pagas al vencimiento. Por lo tanto, aconsejamos a todos los usuarios a probar una simulación con Globalcaja siendo gratis y sin compromiso.
Veamos un ejemplo representativo:
Para una cantidad de 100 00€ y plazo 25 años:
HIPOTECA RAÍZ
CUOTA MENSUAL Primeros 20 meses 416,59 €
Resto de años 371,08€
Requisitos Hipoteca Raíz – Quien la puede pedir
- Edad máxima de 75 años
- No estar inscrito en ASNEF
- Tener ingresos
Ventajas y Desventajas de la Hipoteca Raíz del banco Globalcaja – Fortalezas
+ Interés amable, barato entre los competitivos del sector en la actualidad, primero fijo al 1,85% y después Euribor + 1,19%.
+ Los gastos de constitución los paga la entidad salvo tasación.
+ Hasta 30 años de reembolso
+ Puedes cubrir hasta el 80%.
-Excesivo número de vinculaciones, hasta un total de siete.
Como solicitar la Hipoteca
El proceso que debes seguir para solicitar la Hipoteca Raíz es verdaderamente sencillo, veámoslo:
1 – Entras a la página de Globalcaja y pulsas donde pone “Hipotecas”
2 – Lo siguiente es pulsar en la pestaña “Puntos clave” y leer las recomendaciones.
3 – Después accedes a la web Hipotecasrealidad.es (simulador hipotecas Globalcaja) para calcular tu simulación. Tienes que poner los datos y realizar el cálculo de la cuota del crédito según tiempo, cantidad, etc.
4 – Seguidamente si quieres continuar eliges propuesta (aparecen varias) y pulsas en “Conocer más” en la que te interesa.
5 – Finalmente si quieres empezar la solicitud clicas en “Me gustaría” y escoges la que te mejor te viene “Recibir informe por email, descargarlo al ordenador o que se comuniquen contigo por teléfono”
6 – Para terminar acudes a oficina, la que tengas más cerca y comienzas los trámites del préstamo tras la entrega y envío de los documentos que te pidan.
Hipoteca Raíz Globalcaja Opiniones – Experiencias Usuarios
En esta sección vas a poder leer las opiniones Globalcaja acerca de su Hipoteca Raíz, todas lanzadas de clientes que la han firmado. A pesar de haber encontrado disparidad en comentarios y opiniones, predominan las favorables.
★★★★ (4/5) Julio “El bajo interés que aplica y la ausencia de comisión de apertura fue lo que me ayudo a tomar mi decisión”
★★★★ (3/5) Sandro “Me gustan sus condiciones en general, pero considero se pasa un poco con la cantidad de vinculaciones que piden”
★★★ (3/5) Beatriz “Gracias al préstamo de Global Caja tengo mi casa financiada de manera totalmente personalizada, justo lo que quería”
Opinión Hipoteca Raíz 2019 – Valoración
La Hipoteca Raíz de Globalcaja nos resulta un crédito hipotecario amable y barato pero que por su elevado número de vinculaciones pierde parte de su atractivo y potencial. Y es que con una tasa de interés del 1,85% primeros 20 meses fijo y después Euribor + 1,19% pocas opciones en el mercado son mejores. El TIN es barato, además no aplica apertura ni estudio lo que reduce todavía más la TAE. Si buscas una hipoteca a tipo variable sin duda esta estaria entre las mejores si no fuera por los elevados requisitos de vinculación. Además otorga hasta 30 años de plazo y 80% sobre compra.
Otros préstamos parecidos a la Hipoteca Raíz de Globalcaja
A pesar de que la Hipoteca Raíz Globalcaja nos parece buena para el cliente final, dado el elevado número de vinculaciones a cumplir pensamos que hay opciones hipotecarias más convenientes como por ejemplo:
Hipoteca Raíz Globalcaja Foro
¿Quieres tener un espacio donde resolver tus dudas y preguntas sobre la Hipoteca Raíz de Globalcaja? Más abajo te habilitamos el Foro Globalcaja para que puedas expresarte y dar tu opinión sobre la misma. Deja tu comentario, lo esperamos.