Hipoteca Kutxabank – Ventajas y Opiniones Kutxa Hipoteca

kutxabank hipotecas

Para todos aquellos que deseen financiar la compra de primera o segunda vivienda Kutxa o Cajalaboral en su oferta de Hipoteca Kutxabank tiene una gran cartera de productos entre préstamos hipotecarios a tipo fijo, variable así como la destinada a jóvenes.A través de la Kutxa Hipoteca también llamada hipoteca Cajalaboral los usuarios pueden satisfacer sus necesidades de financiación de forma ágil, sencilla y transparente para la compra del inmueble deseado.

Además el banco te facilita una serie de herramientas como es el simulador hipoteca Kutxabank (aquí) para calcular la cuota al momento.

Todo esto convierte a esta entidad bancaria en una de las opciones preferidas por parte de los solicitantes cuando buscan firmar un crédito hipotecario.

Si quieres conocer la oferta de Hipoteca BBK que hay en el mercado a continuación te mostramos todo lo que necesitas saber.

Tipos de Hipotecas Kutxabank

hipoteca kutxabank

Si buscas firmar una de las hipotecas Kutxabank decirte que son varias las opciones que tienes disponibles adaptadas en todo momento a cada perfil de cliente siendo la clasificación realizada según tipo de interés aplicado.

Según tu perfil económico, es decir situación laboral, económica y financiera tendrás que elegir cuál de estos préstamos sobre hipoteca mejor se adapta a lo que necesitas.

Lo bueno que tiene el Banco Kutxabank sobre otras entidades es que todas las opciones cuentan con su propio simulador.

Esto te permite calcular hipoteca Kutxa al instante antes de empezar con la solicitud.

Los Préstamos Kutxabank siempre se han caracterizado por ofrecer claridad y transparencia no siendo diferente a la hora de tramitar alguno de sus créditos hipotecarios.

A continuamos mostramos las distintas hipotecas que ofrece la entidad.

Kutxabank Hipoteca Fija

La Hipoteca Kutxabank tipo fijo está destinada a todas aquellas personas que quieran controlar el pago de su préstamo pagando siempre la misma cuota mensual, sin cambios de ningún tipo desde TIN 2,50% TAE 3,08%

El interés se mantiene estable durante toda la vida de la hipoteca con lo que los clientes tienen la seguridad y tranquilidad de saber lo que tienen que abonar al momento.

Los cambios en los índices de referencia como Euribor no afectan a este préstamo hipotecario.

La ventaja de la Kutxa Hipoteca Fija es precisamente que la cuota a pagar se mantiene siempre estable durante todo el crédito.

Da igual las subidas y bajadas del Euribor, como cliente sabrás en todo momento lo que tienes que pagar a diferencia de los que firman a tipo variable a los cuales cada poco tiempo les cambian la cuota mensual a pagar.

La parte negativa es que la hipoteca interés fijo Kutxabank tiene un coste mayor al variable pues no aprovecha las bajas del Euribor.

Ahora mismo por ejemplo sale más caro firmar una con interés fijo que una variable.

Hipoteca Variable Kutxabank

La Hipoteca Kutxabank a tipo variable desde Euribor + 0,90% es un préstamo referenciado según el índice Euribor siendo la tradicional en el mercado. Es una de las hipotecas variables más baratas del mercado siendo una de las mejor valoradas por los prestatarios.

El diferencial hipoteca es bajo si lo comparamos con otras entidades por lo que es una elección segura cuando hablamos de buscar hipotecas baratas.

Actualmente estando el Euribor en mínimos compensa mucho mas firmar la Hipoteca Kutxabank a tipo variable que la fija por el ahorro que conseguimos en intereses.

Hipoteca Mixta Kutxabank

Es una combinación entre la fija y la variable pues la Mixta tiene los primeros 10 años un tipo de interés fijo desde 1,95% y el resto a tipo variable desde Euribor + 0,90%, TAE VARIABLE del 2,13%.

Si buscas una hipoteca con cuota estable los primeros años para pasar luego al índice de referencia Euribor esta es la que más te interesa.

Hipoteca Joven Kutxabank

Este préstamo hipotecario Kutxa se destina a todas aquellas personas con edades entre los 18 y 34 años por lo que está pensado para personas jóvenes. Es una financiación adaptada a este perfil de cliente cuya finalidad es la compra de una propiedad.

Para obtener más información acerca de los intereses de hipoteca, comisiones y demás entra en la sección correspondiente.

Ventajas y Desventajas Kutxabank préstamos hipotecarios

Según el tipo de hipoteca Kutxa que quieras firmas (fija, variable, mixta) las ventajas y desventajas serán unas u otras pues cada una tendrá condiciones diferentes.

hipoteca kutxabank

A continuación señalamos las más importantes:

  • Los intereses de hipoteca son de los más bajos del mercado en todas ellas aunque la Variable está entre las hipotecas baratas a tipo variable.
  • Cuenta con un simulador donde obtener toda la información necesaria antes de iniciar la solicitud.
  • Los honorarios y comisiones aplicados son los habituales en la firma de un préstamo de este tipo.
  • La tramitación es lenta pudiendo tardar varios meses desde que solicitas el dinero hasta que firmas la hipoteca.
  • Suele ser necesario aportar avalistas a la operación incluso una doble garantía inmobiliaria.
  • Puedes hacer la tramitación en oficina así como recibir el asesoramiento de los asesores de la entidad.

Requisitos para acceder a la Hipoteca Cajalaboral

Los requisitos que tienes que cumplir para acceder a cualquiera de las Hipotecas Caja Laboral o Kutxa son las habituales en el sector bancario siendo lo que aquí destacamos:

  • Ser persona física y residir en España
  • Tener ingresos demostrables y que sean estables. Es decir, si eres asalariado tienes que demostrar cierta antigüedad en el trabajo.
  • No estar en listados de solvencia como Asnef pues afecta negativamente en el análisis de riesgos.
  • Tener un endeudamiento lo más bajo posible pues la CIRBE se tiene en cuenta en la solicitud de la Hipoteca Kutxabank.
  • La edad de los titulares no puede superar los 75 años siendo la edad fijada a la hora de determinar el plazo de devolución máximo.
  • Tienes que ser cliente del banco, en caso contrario no podrás acceder a la financiación.

Estas son las condiciones básicas para poder acceder al préstamo hipotecario de Kutxa, no obstante el análisis de riesgos finalmente es quien determinara según sus criterios la aceptación o denegación de la operación.

Gastos hipoteca Kutxabank

La formalización de un préstamo hipotecario suele originar una serie de gastos siendo diferentes según provincia como mostramos a continuación.

  • Gastos de notaria y registro
  • Gastos de inscripción de la hipoteca en el registro de la propiedad
  • Gestoría
  • Impuestos IAJD
  • Tasación de la propiedad
  • Comprobación registral al pedir notas simples

Gracias al simulador préstamo puedes calcular los Kutxabank gastos hipoteca de forma sencilla y al momento.

Tendrás que indicar el precio de vivienda junto con el importe solicitado, si el dinero es para la compra de vivienda nueva o usada así como tu provincia.

Con esta información la calculadora te indica de forma aproximada los gastos de la operación.

A continuación te mostramos los gastos en un ejemplo de hipoteca.

Si solicitas 100 000€ para la compra de una vivienda nueva en la provincia de Albacete los gastos aproximados serán:

TOTAL 19.802,18 €

Compra (15.790,10 €)×+

Préstamo (3.724,10 €)×+

  • Impuesto AJD: 2.475,00 €
  • Notaría: 995,00 €
  • Gestoría: 254,10 €

Otros (287,98 €)×+

  • Tasación: 287,98 €

Tipos especiales IAJD

Para la misma cantidad si estas en la ciudad de Madrid los gastos de la Hipoteca Kutxabank serán:

16.777,18 €

Compra (14.415,10 €)×+

Préstamo (2.074,10 €)×+

  • Impuesto AJD: 825,00 €
  • Notaría: 995,00 €
  • Gestoría: 254,10 €

Otros (287,98 €)×+

  • Tasación: 287,98 Tipos especiales IAJD

Tipos especiales IAJD

Si estas en Murcia para la misma cantidad los gastos serán superiores:

20.427,18 €

Compra (16.415,10 €)×+

Préstamo (3.724,10 €)×+

  • Impuesto AJD: 2.475,00 €
  • Notaría: 995,00 €
  • Gestoría: 254,10 €

Otros (287,98 €)×+

  • Tasación: 287,98 €

Según la provincia en la que te encuentres el coste de compra será diferente y por tanto será más o menos barato.Tipos especiales IAJD

Como usar el Simulador Hipoteca Kutxa

El Simulador hipoteca BBK es sencillo, intuitivo y simple constando de unos pocos datos a rellenar para obtener una simulación del préstamo hipotecario.

Estos son los pasos que debes de seguir para hacer una simulación:

1.Pincha donde pone “Hacer simulación” dentro de la web del banco.

2.Veras un formulario con una serie de datos a completar, rellénalos (Provincia, vivienda nueva o usada, importe, plazo amortización, precio de la vivienda, tipo de interés.

3.Calcula como queda tu cuota teniendo contestación en el acto.

Ejemplo de Simulación Hipoteca

Importe 100 000€ a 30 años de plazo con un tipo de interés del 1,80% en la provincia de Alicante

359,70 €/mes

TAE*: 2,46 %

Gastos derivados

Compra (15.790,10 €)×+

Préstamo (3.724,10 €)×+

  • Impuesto AJD: 2.475,00 €
  • Notaría: 995,00 €
  • Gestoría: 254,10 €

Otros (287,98 €)×+

  • Tasación: 287,98 €

Gastos totales: 19.802,18 €

Ejemplo Hipoteca

Para una cantidad de 205 500€ a 30 años y un tipo de interés del 1,75% en la provincia de Madrid

734,14 €/mes

TAE*: 2,08 %

Gastos derivados

Compra (29.592,60 €)×+

Préstamo (3.847,16 €)×+

  • Impuesto AJD: 2.543,06 €
  • Notaría: 1.050,00 €
  • Gestoría: 254,10 €

Otros (339,53 €)×+

  • Tasación: 339,53 €

Gastos totales: 33.779,29 €

Como puedes observar Calcular hipoteca Kutxabank es algo sencillo teniendo la información al momento, sin embargo esta información es orientativa no siendo exacta.

Donde podemos solicitar Hipoteca Kutxa

La solicitud la puedes hacer acudiendo a cualquiera de las oficinas y sucursales de la entidad en España teniendo oficinas principalmente en el País Vasco.

 Es aconsejable hacer primero la simulación para ver si interesa y en caso afirmativo acudir a oficina a iniciar la misma.

Atención al cliente Kutxabank Hipotecas

Si necesitas resolver dudas o ponerte en contacto con el banco por algún motivo relacionado con el área hipotecaria aquí te damos la información de contacto que necesitas.

Puedes ponerte en contacto por las siguientes vías:

  • Acudiendo a las Oficinas de la red comercial
  • Por escrito al Servicio de Atención al Cliente:
             Kutxabank – Servicio de Atención al Cliente
             Gran Vía 30-32 4ªplanta
             48009 Bilbao 
  • Envía un correo electrónico a atencion.cliente@grupokutxabank.com si se dispone de certificado digital.

Hipoteca Kutxabank Opiniones

Para terminar el análisis detallado acerca de la Hipoteca Kutxabank o Cajalaboral queremos mostrar algunas de las opiniones y comentarios de sus prestatarios.

Los usuarios tienen opiniones amables dando una valoración media de un 9 sobre 10 estando entre las mejor consideradas.

El bajo interés, las pocas comisiones e incluso la flexibilidad al adaptar la financiación es lo más valorado.

También es una de las entidades bancarias con mayor trayectoria en España dando confianza y seguridad a los clientes.

Hay personas que no buscan nuevas hipotecas sino que buscan aquella que les de garantías siendo esta una de las posibilidades.

Así pues aquí mostramos algunas de las Kutbank opiniones hipotecas.

Mireia opina “ A través del buscador de hipotecas la encontré , me parece la ideal por coste”

Joaquín opina “He financiado la adquisición de mi piso gracias a la hipoteca BBK con las mejores condiciones del mercado”·

Nuria opina “Soy cliente del banco desde hace tiempo, esto me garantiza condiciones favorables”

Pablo opina “Me aprobaron la hipoteca en un par de semanas pudiendo comprar la casa de mis sueños”

En conclusión,  la Hipoteca Kutxabank nos parece confiable, barata y segura siendo una opción recomendada en cualquiera de las vías disponibles siendo la variable la ideal.