Última actualización el febrero 28, 2021
La Hipoteca Mixta de Kutxabank tiene un tipo de interés primero fijo del 1,95% durante 10 años pasando después a variable a Euribor + 0,90%. Financia hasta el 80% del valor de tasación o compraventa con un plazo de devolución de hasta 30 años.
Aplica además una comisión de apertura del 0,25% con un mínimo de 150 euros. El tipo de interés esta bonificado, por lo tanto para beneficiarnos de esta tendremos que cumplir con los requisitos de vinculación.
Esto es: domiciliar nomina, contratar un seguro de vida mediado por el banco, aportaciones al plan de pensiones de al menos 2000 euros anuales y usar una tarjeta de crédito.
En caso de incumplimiento, el tipo inicial como el diferencial se incrementa en un 1% porcentual incrementando la TAE hasta el 2,75%.
De que vamos a hablar?
Hipoteca Mixta de Kutxabank – Condiciones
| Tipo | Hipoteca Kutxabank |
| Quien lo puede pedir | Personas |
| Finalidad | Comprar vivienda |
| Cantidad según tasación | Hasta el 80% de Tasación |
| Plazos para devolver el crédito | Hasta 30 años |
| Indice de Referencia | Euribor |
| Tasa de Interés | Fijo del 1,95% durante 10 años después variable Euribor + 0,90% |
| TAE (Tasa anual equivalente) | 2,75% |
| Acepta ASNEF | No |
| Hace falta aval | Si |
| Tiempo Tramitación | De 2 a 4 semanas |
| Simulador | No |
| Desde el móvil | También |
| Comisiones | Ver más abajo |
| Contratación de productos Vinculados | Si, ver más abajo |
| Web | https://clientes.kutxabank.es/es/ |
Intereses, plazos y comisiones
La tasa de interés en la hipoteca mixta kutxabank es del 1,95% primeros 120 meses (10 años) y después será de Euribor + 0,90%, TAE 2,15%., Pero recuerda, los intereses de la oferta están bonificados, si no se cumplen las condiciones de vinculación el diferencial aumenta un 1% tanto en fijo como variable. Seria 2,95% fijo primeros 10 años y después E +1,90%.
El plazo de devolución es de hasta 30 años.
En cuanto a los gastos y comisiones de constitución la entidad aplica una comisión de apertura del 0,25% con un mínimo de 150 euros mientras que la comisión por amortización total es del 0%. Los gastos de formalización de la hipoteca los asume gran parte el banco: Notaria, Registro de la propiedad, IAJD, Gestoría.
Simulador Hipoteca Mixta Kutxabank
El banco Kutxabank a través de sus simuladores y calculadoras de hipotecas nos permite calcular cuota de forma sencilla. Sin embargo, tendremos nosotros que introducir en el simulador el tipo de interés de cada una de las opciones asi como el plazo, etc.
Por ejemplo, en el caso aquí tratado, para una Hipoteca de 80 000€ (valor vivienda que se compra 100 000€) Mixta a tipo de interés fijo primeros 10 años al 1,95% y después E+ 0, 90% durante 20 años queda asi:
Cuota mensual fija 293,70 €/mes durante 120 meses
Cuota mensual variable* 256,98 €/mes resto de plazo
Importe total adeudado: 96.920,49 €
Requisitos
Para acceder al préstamo hipotecario a interés mixto de Kutxabank debemos reunir los requisitos seguidamente indicados:
Ser mayor de edad y no superar los 75 años.
Justificar ingresos demostrables
Tener un buen historial crediticio
Ser titular de una cuenta bancaria en Kutxabank
De igual modo, para conseguir el interés de la oferta se piden las siguientes vinculaciones:
Domiciliar nomina con al menos 3000€ mensuales
Contratar un seguro de vida
Firmar un seguro de hogar
Aportaciones al plan de pensión de al menos 2000 euros anuales
Usar la tarjeta de crédito con un mínimo de 3600 en compras al año.
Si no cumples con las vinculaciones, el diferencial aumenta tanto en el tipo fijo como en el variable, 2,95% y 1,90% respectivamente.
Como solicitar la Hipoteca a tipo Mixto de Kutxabank
El proceso para iniciar la petición de este crédito a interés mixto con Kutxa Caja Laboral es en realidad muy fácil, vamos a verlo:
1 – En primer lugar ingresas a la página web del banco Kutxabank en https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares?utm_source=kbclientes&utm_medium=header
2 – En segundo lugar pulsas en “Productos” y después en “Hipoteca Vivienda”
3 – Seguidamente veras un lista con la completa oferta hipotecaria del banco, eliges la Mixta.
4 – Por ultimo rellenas el formulario y envías tu solicitud.
El resto del proceso será siempre realizado en oficina siendo donde se contrata la misma.
Ventajas y desventajas de la Hipoteca Mixta del Banco Kutxabank
+ Tipo fijo inicial en la hipoteca mixta kutxabank bastante competitivo y todavía mejor interés en variable del 0,90%
+ Financia hasta el 80%
+ Plazo de devolución de hasta 30 años
+ El dinero se destina a la compra de primera vivienda
+ Bajas comisiones
-Alta vinculación
Opiniones sobre la Hipoteca a interés mixto del banco Kutxabank
En esta sección vas a poder leer algunos comentarios destacados de personas que han formalizado este préstamo y dan su opinión sobre la misma. Podemos comprobar que en líneas generales predominan las positivas, aun asi hay dispares también.
Carla “La solicitud de la Hipoteca Mixta Kutxabank Caja Laboral ha sido muy fácil y rápida, la recomiendo”
Luis “Las condiciones me resultan muy competitivas, no obstante no me gusta la alta vinculación pues no todos la podemos cumplir”
Ricardo “Me gusta a tipo mixto porque aprovecho lo mejor de la fija y de la variable al mismo tiempo, combino las dos”
Opinión Hipoteca Mixta de Kutxabank
La Hipoteca Mixta de Kutxabank nos parece una opción a la que conviene prestar atención por sus fantásticas condiciones. Tipos de interés bajo y barato, plazos flexibles además de mínimas comisiones la convierten en una a tener muy en cuenta. El único lado negativo que se pide una elevada vinculación no sencilla de cumplir (ingresos de 3000€ al mes).
Alternativas a la Hipoteca Mixta Kutxabank
Aunque creemos la Hipoteca a tipo mixto de Kutxa cumple muchas de las necesidades particulares de los solicitantes, como productos similares a este podemos señalar: