Hipoteca Expansión del Sabadell

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Para terminar vamos a tratar la Hipoteca Expansión del Banco Sabadell siendo aquella en la que al empezar los clientes pagan cuotas reducidas las cuales van en aumento anualmente.

Se trata de un préstamo hipotecario diferente el resto siendo lo que vamos a poder comprobar.

Si quieres pedir una hipoteca para comprar tu vivienda esta entidad tiene una oferta hipotecaria variada.

En el articulo vamos  a explicar que es la Hipoteca Expansión (aquí), cuáles son sus características, quienes pueden tener acceso a esta financiación…

Queremos tratar todo lo necesario acerca de este crédito de forma que los usuarios sepan si les merece o no la pena tramitarla.

TipoHipoteca Expansión de Banco Sabadell
DestinadoA Personas
FinalidadCompra de primera vivienda, segunda vivienda e inversion
Importes tasaciónHasta el 80% de Tasación
Plazos DevoluciónHasta 30 años
Indice de ReferenciaHipoteca de cuota creciente, primeros años cuota reducida
Tipos de Interes3,45% TIN y 4,39% TAE
Acepta ASNEFNo
Comisión de Apertura y Estudio1,50% mínimo 750 euros
Comisión Amortización0%
Tiene SimuladorSi
Posibilidad de dacion en pagoNo
WebBanco Sabadell 

Características de la Hipoteca Expansión del Banco Sabadell

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Si entramos en la web de la entidad veremos cómo dos son las principales características de esta financiación.

  • 0 Compensación por amortización anticipada
  • Desde 3,45% TIN (TAE desde el 4,39%)

Nada del otro mundo si lo pensáis pues muchos son los créditos hipotecarios que también reúnen estas condiciones.

Y es que como venimos diciendo desde hace tiempo no podemos considerar ninguna de las Hipotecas Sabadell como una de las mejores.

Tampoco lo vamos a hacer con este producto financiero.

Condiciones de la Hipoteca Expansión

A continuación vamos a ver las condiciones que pone la entidad crediticia en la firma de su préstamo.

Decir también que todas las operaciones están sujetas a la aprobación de la entidad bancaria pudiendo haber modificaciones en los tipos de interés según el análisis de riesgos.

Como sucede con el resto de préstamos hipotecarios de la entidad aquí no podremos usar ningún simulador.

Calcular las cuotas del crédito será imposible al no poder hacerlo.

Lo que si vemos es un ejemplo que la entidad muestra para explicar las condiciones y gastos de su hipoteca.

Para una Hipoteca de 102 913,02 euros a 30 años y con una TAE del 4,39% quedaría una cuota mensual de 357,28 euros durante el primer año viéndose incrementada anualmente.La cuota se ira incrementado un 2% cada año pudiendo llegar hasta el máximo de 634,47 euros adaptándose a lo que puedas pagar.

En cuanto a los gastos de la operación serian los siguientes:

  • Comprobación registral 25,41 euros
  • Gestoría 249,26 euros
  • Tasación 252,89 euros
  • Impuestos 2269,23 euros
  • Seguro de vida 2913,02 euros

Y esto es siempre que cumplas con los requisitos en cuanto a vinculación que exige la entidad a sus clientes.

Una de las condiciones que impone la entidad a sus clientes es la de tener una fuerte vinculación.

Para ello además de ser cliente de la entidad será necesario que tengas contratado una serie de productos vinculados.

En caso de no hacerlo los tipos de interés aquí descritos no serán de aplicación.

En lugar de eso se aplicara una tasa de interés de un 1 punto superior llegando hasta el 4,45% TIN TAE 5,21%.

De esta forma la cuota resultante será mayor obteniendo los clientes un menor ahorro.

préstamos-banco-sabadell

También nos advierten desde la entidad crediticia que la TAE puede variar según el monto y plazo escogido.

Es decir, según el importe que pongamos el análisis de riesgos será diferente y por tanto la TAE podrá ser más o menos cara.

Requisitos para solicitar la Hipoteca Expansión

Si quieres poder solicitar esta hipoteca estos son los requisitos que has de cumplir.

  • Tener la nomina domiciliada en la cuenta de la entidad.
  • Contratar un seguro de hogar y un seguro de vida con vencimiento a 30 años.

Donde podemos solicitar el Préstamo Hipotecario Expansión Sabadell

Podéis hacerlo de diferentes formas aunque por lo que hemos visto hasta ahora casi siempre es en persona.

  • Por internet: Desde la web lo máximo que podéis llegar a hacer es pedir cita online.
  • Por teléfono: Llamando al teléfono de atención al cliente Sabadell  900 500 170 siendo su horario las 24 horas del día 7 días a la semana.
  • Acudiendo a oficina de la entidad siendo esta la habitual.

Aunque llames por teléfono o realices la solicitud por internet en ambos casos te indicaran que pongas cita personalizada con tu gestor personal.

Plazo de Devolución

Al igual que el resto de hipotecas del banco el plazo máximo para hacer la devolución es de 30 años.

Que es actualmente lo habitual en la firma de créditos hipotecarios por banco.

Solo unas pocas entidades ofrecen más plazo pudiendo llegar hasta los 40 años.

Antes de la crisis de hace unos años la situación era justo la contraria.

Podíamos conseguir incluso 50 años siendo algo que ya no vemos ni seguramente vayamos a volver a ver.

Opiniones sobre la Hipoteca Expansión

Bajo nuestro punto de vista ninguna de las Hipoteca Sabadell que hemos visto hasta ahora está entre las mejores del mercado.

Ni por condiciones, tasas de interés, plazos ni comisiones aplicadas.

Creemos que hay opciones financieras mejores en el mercado.

El aspecto positivo del Banco Sabadell es que si ya eres cliente de la entidad teniendo una vinculación con ellos es probable te lo pongan más fácil.

Siempre que tengas un historial crediticio aceptable, no estés en listados como Asnef y tengas ingresos demostrables lo veras.

A los clientes antiguos y con buen comportamiento de pago los suelen valorar de forma positiva.

Esto refleja a nuestro modo de ver que la entidad todavía trabaja en la firma de hipotecas como se hacía años atrás.

No se ha adaptado al mercado como en cambio si lo están haciendo otras entidades.

Como alternativa a la Hipoteca Expansión del Sabadell podemos recomendar desde creditos-hipotecarios.es estas otras hipotecas:

  1. Hipoteca Naranja Mixta
  2. Hipoteca Mixta BBVA

Para terminar queremos mostrar algunas de las opiniones de usuarios que tienen sobre esta hipoteca:

Marta opina “Soy cliente del banco desde hace años pudiendo conseguir a través de ellos la hipoteca que necesitaba”

Juan opina “La Hipoteca Expansión Sabadell me ofrece una cuota cómoda los primeros años lo cual se agradece”

Sandra opina “Con este crédito pagas una cuota la cual va aumentando poco a poco a medida que pasan los años, perfecto si quieres empezar pagando menos”

Observamos como lo que más valoran los clientes es la posibilidad de pagar una cuota reducida los primeros años.

Ese es el aspecto más importante de esta financiación, el que las cuotas las pueden adaptar los clientes al 100%.