Hipoteca Fija Unicaja desde 3,51% – Ventajas y Opiniones 2021

Última actualización el febrero 28, 2021

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La Hipoteca Fija de Unicaja es un préstamo que aplica un tipo de interés fijo del 3,51%, te permite financiar hasta el 80% del valor de la vivienda que compras brindando un plazo de devolución de hasta 30 años. No obstante para mantener dichas condiciones será necesario cumplir los requisitos de vinculación (más tarde lo vemos)

Si te interesa conocer las condiciones de la Hipoteca a Tipo Fijo de Unicaja a continuación te mostramos todo lo que tienes que saber. Ninguna otra review te proporciona más información sobre este préstamo hipotecario de interés fijo de Unicaja Banco.

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Hipoteca Fija Unicaja – Condiciones y Características

TipoHipoteca Unicaja
Quien lo puede pedirPersonas
FinalidadAdquisición vivienda
Cantidad según tasación80% Tasación
Plazos para devolver el crédito30 años máximo
Indice de ReferenciaNo hay
Tasa de InterésInterés fijo 3,51%
TAE (Tasa anual equivalente)3,74%
Acepta  ASNEFNo, aun así depende del motivo
Hace falta avalSi
Tiempo Tramitación1 mes, no obstante depende de cada caso
SimuladorNo pero hay un ejemplo representativo
Desde el móvilTambién
ComisionesTambién tiene, ver más abajo
Contratación de productos VinculadosVer más abajo
WebUnicaja web Oficial

Importes y Plazos

Puedes pedir hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el menor de ambos) para la compra de vivienda habitual.

En cuanto al plazo, parecido al visto en el resto de hipotecas de la entidad, hasta 30 años.

Tipos de Interés

La tasa de interés es fija, es decir, sin cambios en la cuota mensual no estando referenciada a Euribor. Por lo tanto, siempre se aplica un TIN (Tipo de interés nominal) del 3,51% (TAE 3,74%)

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Comisiones Hipoteca a Tipo Fijo de Unicaja – Cuanto cuesta

La Hipoteca Fija Unicaja SI tiene comisiones a diferencia de las otras del mismo banco. Además de la comisión por amortización parcial o total del 0,50% primeros 5 años, a partir del 6 año del 0,25% habrá que sumar las siguientes:

Apertura y estudio1,50 % con un mínimo de 750 euros
Amortización parcial0,5 % primeros 5 años

 

0,25% a partir de 6 año

Amortización total0,5 % primeros 5 años

 

0,25% a partir de 6 año

Subrogación0 %
Riesgo por tipo de interés0 %
Novación0 %

En cuanto a los gastos de formalización de la hipoteca, el banco asume todos excepto tasación y seguros.

  • Notaria
  • Registro
  • Gestoría
  • Nota simple
  • Tasación
  • Impuestos (IAJD)

Vinculaciones

  1. Domiciliar nomina
  2. Contratar seguro de hogar

Tal como podemos observar el número de vinculaciones es inferior al de otras hipotecas de Unicaja. Habrá que cumplir ambas si queremos aprovechar el tipo de interés de la oferta.

Simulador Hipoteca Fija de Unicaja Banco

De igual modo que en el resto de hipotecas de Unicaja Banco, no hay ningún simulador donde calcular cuota mediante simulación.

Lo único que podemos hacer es basarnos en el ejemplo representativo que facilita la entidad:

  • TAE 3,51% 
  • T.I.N. Anual: Fijo los 6 primeros meses: 2,65%. Después: 2,65%
  • 240 Cuotas mensuales: 805,93 €
  • Importe Total adeudado: 207.600,32€
  • Gastos anuales, cumpliendo requisitos: Seguro Multirriesgo Hogar 356,46€. Seguro de vida: 263,54€. Comisión mantenimiento tarjeta de débito 28€. Comisión mantenimiento cuenta a la vista 44€.

Sin cumplir requisitos

  • TAE: 4,08% 
  • TIN Anual. Fijo los 6 primeros meses: 2,65%. Fijo posteriormente: 3,65%
  • 240. Cuotas: Primer semestre: 805,93€. Luego 879,93€
  • Importe Total adeudado: 218.206,46 €
  • Gastos anuales, sin cumplir requisitos: Seguro Multirriesgo Hogar 356,46€.

Requisitos Hipoteca Interés fijo Unicaja – Quien puede solicitar la Hipoteca

1 – Ser mayor de edad

2 – Hasta 70 años

3 – Justificar ingresos

Ventajas de la Hipoteca de Interés Fijo de Unicaja – Fortalezas

+ Interés fijo competitivo del 3,5% que se mantiene estable

+ Hasta el 80% del valor de la vivienda

+ Devolución hasta en 30 años

+ Mínima vinculación

Desventajas de la Hipoteca Unicaja Fija– Debilidades

– No tiene simulador

– Edad máxima limitada hasta los 70 años

Como solicitar la Hipoteca Plazo Fijo Unicaja

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Los pasos a seguir para solicitar la Hipoteca Fija aquí expuesta son realmente sencillos. Veamos cuales son:

1 – Entras  a la web del banco y haces clic en la pestaña “Hipotecas y Préstamos”

2 – Más tarde eliges la “Hipoteca a Tipo fijo”.

3 – Seguidamente pulsas en “Solicitar Hipoteca”

4 – Finalmente cumplimentas el cuestionario en línea con tus datos y envías la información.

Hipoteca Fija Unicaja Opiniones – Experiencias Usuarios

Este apartado te muestra algunas opiniones y comentarios de los usuarios sobre la Hipoteca de Tipo Fija. Hemos corroborado que hay mayoría de comentarios positivos acerca de la misma, algo posible dadas sus fantásticas prestaciones. Veamos unas pocas:

★★★★ (4/5) Raúl “Prefiero saber lo que voy a pagar cada mes, sin sorpresas de ahí que firme con interés fijo”

★★★★ (5/5) Carmen “Me convencieron sus características, además son pocas las vinculaciones exigidas”

★★★★ (4/5) Elsa “He podido comprar mi piso en las mejores condiciones, algo que sin duda agradezco a Uni Caja””

★★★ (3/5) Carlos “En la comparativa de Hipotecas fijas Unicaja está en la media, soy cliente, mi decisión fue fácil””

Opinión Hipoteca Fija Unicaja 2019 – Valoración Final

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Nuestra opinión sobre la Fija de Unicaja es en realidad positiva, sobre todo por la asistencia que proporciona. Cuenta con gestores personales quienes te asesoran en la toma decisiones para que tomes la decisión adecuada. Tampoco hay que olvidar que carece de simulador (algo necesario hoy día) lo que sin duda aportaría todavía mayor transparencia.

Así mismo las condiciones son aceptables – pero mejorables- en la media del sector. Por este motivo pensamos que hay opciones más baratas.

Alternativas a Unicaja Hipoteca de Interés Fijo

Aunque el préstamo de tipo fijo hoy comentado nos parece interesante, creemos que hay opciones todavía con mejor rendimiento como:

Hipoteca Maricarmen a tipo fijo Abanca

Hipoteca Fija Openbank

Banco Popular Hipoteca a tipo fijo

Conclusión

La Hipoteca Fija Unicaja tiene un tipo de interés fijo competitivo, permite financiar hasta el 80% contando con un plazo flexible de hasta 30 años. Sin embargo, tiene comisiones de apertura y por amortización lo que incrementan su coste lo que se traduce en peor nota. Aun así, dentro del mercado hipotecario es una de las más valoradas por la fiabilidad y seriedad que aporta la entidad.