Última actualización el febrero 28, 2021
La Hipoteca Variable Unicaja es un préstamo hipotecario con tipo de interés variable referenciado a Euribor, que en la actualidad tiene un diferencial + 2%, brindando un plazo de hasta 30 años de reembolso y hasta el 80% de financiación.
Con este crédito puedes destinar el dinero para financiar la compra de una vivienda nueva o usada, primera o segunda residencia así como refinanciar otros créditos, invertir en un negocio, reformas, etc.
Si quieres conocer todos los detalles de la Hipoteca a tipo variable de Unicaja sigue leyendo. A continuación te vamos a mostrar sus condiciones, requisitos, datos sobre su simulador (ideal para calcular la hipoteca), etc.
¿Estará esta Hipoteca de Unicaja dentro de nuestro Ranking de Mejores Hipotecas Variables? Vamos a verlo.
De que vamos a hablar?
- Hipoteca Tipo Variable de Unicaja – Condiciones y Características
- Requisitos Hipoteca Unicaja Banco a tipo Variable – Quien puede solicitar la Hipoteca
- Ventajas de la Hipoteca de Interés Variable de Unicaja – Fortalezas
- Desventajas de la Hipoteca tipo variable – Debilidades
- Como solicitar la Hipoteca variable Unicaja Banco
- Hipoteca Variable Unicaja Opiniones – Experiencias Usuarios
- Opinión Hipoteca Variable Unicaja 2019 – Valoración Final
- Alternativas a la Hipoteca Variable de la Entidad Unicaja
- Conclusión
Hipoteca Tipo Variable de Unicaja – Condiciones y Características
| Tipo | Hipoteca Unicaja |
| Quien lo puede pedir | Todos |
| Finalidad | Compra vivienda |
| Cantidad según tasación | 80% |
| Plazos para devolver el crédito | 30 años máximo |
| Indice de Referencia | Euribor |
| Tasa de Interés | Primer año tipo fijo
Euribor + 2% |
| TAE (Tasa anual equivalente) | Segun |
| Acepta ASNEF | No |
| Hace falta aval | Si |
| Tiempo Tramitación | 1 mes |
| Simulador | No |
| Desde el móvil | También |
| Comisiones | También , ver más abajo |
| Contratación Vinculados | Si, ver más abajo |
| Web | Unicaja web Oficial |
Cantidad y Duración
La Hipoteca Variable Unicaja te permite financiar hasta el 80% del valor de la propiedad que deseas adquirir como aval.
El plazo de devolución se establece en máximo 30 años.
Tipos de Interés
La tasa de interés se referencia a Euribor siendo su diferencial de E + 2%. El primer año tiene un tipo inicial Fijo y el restante de plazo a tipo variable siendo un préstamo con garantía hipotecaria con revisiones anuales.
Comisiones Hipoteca Variable del Banco Unicaja – Cuanto cuesta
La Hipoteca Unicaja referenciada a Euribor tiene pocas comisiones. Solo tiene por amortización parcial o total del 0,50% primeros 5 años, a partir del 6 año del 0,25%. Aquí te lo mostramos al detalle:
| Apertura y estudio | 0 % |
| Amortización parcial | 0,5 % primeros 5 años
0,25% a partir de 6 año |
| Amortización total | 0,5 % primeros 5 años
0,25% a partir de 6 año |
| Subrogación | 0 % |
| Riesgo por tipo de interés | 0 % |
| Novación | 0 % |
Sobre los gastos de firma de la hipoteca, el banco los asume todos excepto la tasación y seguros.
- Notaria
- Registro
- Gestoría
- Tasación
- Impuestos (IAJD)
- Nota simple
Vinculaciones
De igual modo que en el resto de entidades bancarias, contratar la Hipoteca Variable del Banco Unicaja trae consigo una serie de vinculaciones con la entidad, las cuales debes contratar de forma conjunta con la hipoteca. En consecuencia tendremos que firmar un seguro de vida, un seguro por incapacidad o desempleo, seguro de hogar así como tarjetas de crédito y similares. Cumplir dichas vinculaciones te aporta múltiples bonificaciones, no hacerlo al contrario te incrementa el tipo aplicado.
- Domiciliar nomina con al menos 2500€ netos al mes.
- Domiciliar tres recibos
- Contratar seguro de hogar
- Seguro de amortización
- Tarjeta de debito con un consumo de al menos el 3% del principal del préstamo
Simulador Hipoteca Tipo Variable de Unicaja
Unicaja tal como hemos visto en sus otros créditos no dispone de ningún simulador donde sea posible hacer una simulación de la hipoteca. Es por ello para calcular la cuota hipoteca de Unicaja habrá que basarnos en el estudio que realiza el personal del banco (tras iniciar los trámites). También te puedes basar en el ejemplo representativo que ponen en su página web.
Requisitos Hipoteca Unicaja Banco a tipo Variable – Quien puede solicitar la Hipoteca
- Ser persona física mayor de edad
- Tener ingresos de al menos 2500 netos al mes
- Hasta 70 años
Ventajas de la Hipoteca de Interés Variable de Unicaja – Fortalezas
Tiene un tipo de interés referenciado a Euribor con lo que ahora mismo aprovechas el bajo nivel de este.
+ Hasta el 80% del valor de la vivienda
+ Los gastos los asume casi en su totalidad la entidad bancaria.
+ Comisiones muy limitadas
Desventajas de la Hipoteca tipo variable – Debilidades
– No tiene simulador con lo que no es posible calcular hipoteca con Unicaja.
– Edad máxima limitada hasta los 70 años, inferior a otros bancos.
Como solicitar la Hipoteca variable Unicaja Banco
Para recibir oferta de la Hipoteca de Unicaja será necesario que primero inicies la solicitud siendo este el proceso a seguir:
1 – Accedes a la página web del banco y haces clic en la pestaña “Hipotecas y Préstamos”
2 – Más tarde seleccionas la “Hipoteca Variable” de las opciones disponibles.
3 – Seguidamente pulsas en “Solicitar Hipoteca”
4 – Finalmente rellenas el formulario en línea con tus datos y envías la información.
También puedes solicitar la hipoteca acudiendo a alguna de las Oficinas de Unicaja, pedir un estudio personalizado por internet y luego finalizar las gestiones en persona.
Hipoteca Variable Unicaja Opiniones – Experiencias Usuarios
En este apartado puedes conocer opiniones y comentarios sobre la Hipoteca Tipo Variable de Unicaja Banco. Hay un grado general de satisfacción dadas sus prestaciones, aquí lo puedes ver:
★★★ (3/5) Joaquín“ Unicaja Banco me ha ayudado a hacer realidad mi sueño, he comprado la casa que quería”
★★★ (3/5) Lucia “Los tramites han sido muy sencillos, sin embargo no he podido contar con la opción del simulador”
★★★★ Mari Carmen (4/5) “ Como soy cliente desde hace años me lo pusieron todo muy fácil”
★★★ (3/5) Andrés “Hasta que no inicie la solicitud no pude calcular la cuota de la hipoteca por medio de simulación, aun así estoy contento”
Opinión Hipoteca Variable Unicaja 2019 – Valoración Final
La Hipoteca a Tipo Variable de Unicaja es una opción interesante si ya eres cliente del banco, no obstante, por tipos de interés pensamos que hay opciones mejores. El diferencial de E + 2% es superior al de otros sitios, cierto es que tienen pocas comisiones pero igualmente las vinculaciones son elevadas.
Aunque no está dentro de nuestra lista de Mejores Hipotecas a tipo Variable, la consideramos como dentro de la media del sector.
Alternativas a la Hipoteca Variable de la Entidad Unicaja
Tal como hemos señalado anteriormente pensamos que actualmente hay créditos hipotecarios con mejores condiciones tanto en intereses como prestaciones en general. A pesar de ser una opción, podemos recomendar:
Conclusión
La Hipoteca Variable de Unicaja es un préstamo a tipo variable referenciado a Euribor, te permite financiar hasta el 80% con un plazo de devolución de hasta 30 años. Además puedes destinar el dinero para distintos usos siendo los trámites mínimos.
¿Te gustaría tramitar la Hipoteca Variable de Unicaja Banco? Si lo haces cuéntanos tu experiencia y ayuda a otros usuarios que tomen su decisión. Escribenos tu comentario justo más abajo.