Hipoteca Pichincha

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La Hipoteca variable de Banco Pichincha es un préstamo hipotecario destinado a financiar hasta el 80% del valor de tasación la compra de primera vivienda. Ofrece un plazo de hasta 35 años de devolución, tipo de interés fijo inicial del 2,40 %  primeros 12 meses y después Euribor + 1,50% (TAE Variable 1,90%).

Pero para mantener el interés de la oferta es necesario contratar una serie de productos vinculados como son: Seguro Multiriesgo Hogar y una cuenta corriente, domiciliar nomina por al menos 1200€ al mes si es único titular o 1800€ en caso de ser dos titulares.

Además no aplica comisión por amortización anticipada siendo una de sus ventajas.

Si quieres conocer al detalle todo lo que tienes que saber sobre la Hipoteca Pichincha, sigue leyendo.

Hipoteca Pichincha – Condiciones

TipoHipoteca Banco Pichincha
Quien lo puede pedirPersonas
FinalidadCompra de vivienda
Cantidad según tasaciónSegún
Plazos para devolver el créditoHasta 35 años
Indice de ReferenciaEuribor
Tasa de InterésEuribor + 1,50%
TAE (Tasa anual equivalente)TAE Variable 1,90%
Acepta  ASNEFNo
Hace falta avalSi
Tiempo TramitaciónDe 2 a 4 semanas
SimuladorSi
Desde el móvilTambién
ComisionesSi
Contratación de productos VinculadosSi
WebBanco Pichincha

Importe y plazo

Podemos solicitar hasta el 80% del valor de compra o tasación (menor de los dos). Por lo tanto si la propiedad vale 100 000 euros podemos financiar hasta 80 000 euros.

En cuanto al plazo de reembolso es hasta 35 años, flexible al poder adaptar el pago de cuotas según nuestra capacidad de pago.

hipoteca-pichincha

Intereses

La tasa de interés varía según la contratación de productos vinculados tal como hemos señalado anteriormente. En caso de cumplir con dichas condiciones se aplica lo siguiente: Primeros 12 meses interés fijo al 2,40% y resto del plazo Euribor +1,50%.

El método de amortización usado es el francés, con lo que los primeros años pagamos sobre todo intereses dejando el capital para el vencimiento.

La TAE variable calculada es de 1,90% lo que incluye por un lado el tipo de interés nominal más las comisiones aplicadas y que encarecen el producto.

Ejemplo representativo:

Para una solicitud de 150 000€ de capital a 30 años, TIN 1,50%, TAE 1,90% , la cuota resultante es de 584,91€, total a devolver 191 143,55€

Comisiones y gastos

Seguidamente te mostramos cuales son las comisiones y gastos que se originan al formalizar este préstamo.

Con la entrada de la nueva ley hipotecaria, como podrás observar casi todos los gastos de constitucion los asume ahora la entidad. Vamos a verlo:

Comisión de apertura: 0%

Comisión por cancelación anticipada:0%

Compensación por amortización anticipada:0%

Comisión por amortización anticipada:0%

Notaria

Registro de la Propiedad

IAJD

Gestoría

Nota simple

Productos Vinculados

Contratar seguro de hogar mediado por el banco

Tener la nomina domiciliada

Tener abierta una cuenta corriente en el banco

Ventajas Hipoteca Pichincha

Tipo de interés accesible

Plazo flexible

Hasta el 80% de financiación sobre compra

Pocas vinculaciones en comparación con otras entidades bancarias

Dirigido principalmente a clientes ecuatorianos, colombianos, peruanos, y venezolanos que residan en España.

Mientras que en otros bancos se pueden encontrar con problemas debido a su nacionalidad aquí sucede justo lo opuesto.

Requisitos

El solicitante debe ser mayor de 18 y menor de 75 años de edad

Justificar ingresos para demostrar capacidad de pago

No estar registrado en Asnef ni otras listas de morosidad

Aportar los siguientes documentos: DNI/NIE, empadronamiento, hoja de vida laboral, autorización CIRBE y experian, movimientos bancarios últimos tres meses, declaración de la renta IRPF, ultimas tres nominas, autorización consulta TGSS, certificado empleador asi como el contrato de compraventa del bien inmueble.

Hipoteca Pichincha Opiniones

Las opiniones sobre la Hipoteca Pichincha son en general amables debido a sus fantásticas condiciones y los mínimos requisitos que imponen. Asi mismo el número de vinculaciones son reducidas y fáciles de cumplir.

A continuación mostramos algunos de los comentarios de clientes satisfechos que han formalizado este préstamo hipotecario:

Nelson “El crédito hipotecario Pichincha a tipo variable me resulta lo mejor, rápidos y sencillos han sido los tramites”

Joshua “ El simulador Hipoteca Pichincha me ayudo a calcular la cuota mensual a pagar, la recomiendo”

Carolina “ Pude adquirir mi casa financiando el 80% del total de compra, además los plazos son flexibles lo que permite adaptar el pago según mis ingresos”

Andrés “ La solicitud me llevo 1 mes, lo habitual con el apoyo total de los profesionales de la oficina bancaria”

Junto a la Hipoteca Pichincha esta entidad también se caracteriza por ofrecer el Deposito Pichincha a 12 meses, Deposito Pichincha a 6 meses.

Su principal fortaleza que puede financiar hasta el 80%, a 35 años con intereses accesibles.

Ante cualquier duda brindan un excelente servicio de atención al cliente tanto por teléfono como en persona física.

Enterate de su amplia cartera de productos a través de su página web, telefónicamente o bien acude para que te atiendan sus empleados presencialmente.

Aunque la solicitud de la Hipoteca Pichincha puede hacerse por teléfono, recuerda que los tramites los harás siempre en tu oficina más próxima