hipoteca fija cajamar

Hipoteca Fija Cajamar

Última actualización el febrero 28, 2021

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La Hipoteca Fija Cajamar es un préstamo hipotecario a tipo de interés fijo el cual varía según plazo.

De esta forma, la tasa de interés será del 2,25% a 20 años y 2,50% a 25 años que permite financiar hasta el 80% del valor de compra o tasación (el más bajo) con un plazo de devolución de hasta 25 años.

Es por lo tanto una de las mejores hipotecas fijas en cuanto a intereses, barata, a la altura de las mejores. Como aspecto negativo y tal como veremos más tarde, sus múltiples comisiones.

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Si te interesa conocer los detalles sobre la Hipoteca tipo fijo Cajamar sigue leyendo, nuestra Mega Review profundiza en cada uno de los aspectos de la misma.

Hipoteca tipo fijo Cajamar– Características

TipoHipoteca Cajamar
Quien lo puede pedirPersonas
FinalidadAdquisición vivienda
Cantidad según tasación80% Tasación
Plazos para devolver el crédito25 años máximo
Indice de ReferenciaNinguno
Tasa de Interés2,25% a 20 años y 2,50% a 25 años
TAE (Tasa anual equivalente)Consultar
Acepta  ASNEFNo
Hace falta avalSi
Tiempo Tramitación1 mes
SimuladorNo
Desde el móvilSi
ComisionesVer más abajo
Productos VinculadosVer más abajo
WebCajamar web Oficial

Importes y Plazos

Con la Hipoteca Fija Cajamar podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (menor de ambos).

Se destina en exclusiva a la compra de vivienda habitual de ahí que solo se aplique este porcentaje máximo.

En cuanto al plazo de reembolso es inferior al de otras entidades, hasta 25 años de plazo siendo igualmente valido.

Tipos de interés

La tasa de interés bonificado que te brinda Cajamar en su oferta está sometida al cumplimiento de sus requisitos de vinculación. En consecuencia para poder conseguir dichos tipos deberás contratar otros productos (después lo vemos)

La tasa de interés será distinta según el plazo fijado, así será 2,25% a 20 años mientras que a 25 años será del 2,50%.

El interés se bonifica hasta en 1,5 puntos porcentuales por cada producto que contrates. A continuación te mostramos algunas de las bonificaciones disponibles:

-0,5 puntos por domiciliar la nomina o pensión con al menos 645,30 euros o bien recibo de autónomo.

-0,15 puntos por aportar mínimo 1000€ a un plan de pensiones o previsión social

-0,15 puntos por contratar un seguro de ahorro

-0,15 puntos por contratar un seguro de hogar

-0,15 puntos por contratar un seguro de coche

-0,15 puntos por tener un saldo medio de 3000€ en fondos de inversión

-0,15 puntos por formalizar un seguro de accidentes

-0,15 puntos por suscribir un seguro de hogar

-0,15 puntos por gastar al menos 2500€ con la tarjeta Cajamar o bien hacer 10 movimientos al año.

-0,05 puntos por domiciliar tres recibos (agua, luz, internet, etc.)

-0,05 puntos por tener el Compromiso Capital Social de Cajamar.

-0,05 puntos por contratar la tarjeta de debito y estar dado de alta en el servicio de banca online

Si no cumples con ninguno de los requisitos de vinculación el tipo de interés fijo será del 3,75%.

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Hipoteca Fija Cajamar simulador

Un aspecto negativo es que Cajamar no cuenta con un simulador donde poder calcular cuota hipoteca, ver simulación y según esta tomar decisión.

Ventajas de la Hipoteca a Tipo fijo de Caja Mar – Fortalezas

+ Tipo de interés fijo competitivo, por debajo de la media.

+ Bonificaciones atractivas al contratar otros productos

+ Plazo hasta 25 años

+ Podrás financiarte hasta el 80%

+ Tramites sencillos e intuitivos

Desventajas de la Hipoteca Cajamar Fija – Debilidades

– Enorme cantidad de vinculaciones para obtener bonificaciones en los intereses aplicados.

– Plazo de 25 años, inferior al habitual de 30 años

– No es una hipoteca cero comisiones.

Comisiones Hipoteca de Interés fijo Cajamar – Cuanto cuesta

Estas son algunas de las comisiones que te puedes encontrar en el préstamo hipotecario Cajamar con tipo de interés fijo.

Apertura y estudio1,25 %
Amortización parcial0,50 %

 

 0,25% A partir del 6 año

Amortización total0,50 %

 

0,25% A partir del 6 año

Subrogación0 %
Riesgo por tipo de interés3 %
Novación0 %

Cajamar cubre solo los impuestos (IAJD) en los gastos de constitución de la hipoteca:

  • Notaria
  • Registro
  • Gestoría
  • Tasación
  • Impuestos (IAJD)
  • Nota simple

Requisitos – Quien puede solicitar la Hipoteca

  1. Hasta 75 años de edad
  2. Disponer de ingresos mínimos en caso de ser asalariado o pensionista de al menos 645,30 euros.

Como Solicitar

Si deseas iniciar la solicitud de una hipoteca fija con Cajamar estos son los pasos que debes seguir. Puedes hacer algunas gestiones online, sin embargo el grueso de los tramites tendrán que ser llevados en persona.

1 – Ingresas a la página web en cajamar.es

2 – Después haces clic en la pestaña “Financiación”

3 – Seleccionas de todas las opciones la pestaña “Hipotecas”

4 – Se te abre una nueva pestaña que dice “Pregúntanos y trataremos de ofrecerte una propuesta personalizada” Aquí tendrás que pulsar donde pone “Solicitar Propuesta Personalizada”, más tarde indicas si eres o no cliente de Cajamar e introduces los datos en el formulario de contacto.

5 – Finalmente pulsas en “Solicitar Información” quedando a la espera de alguno de los gestores especialistas de la entidad quienes se ponen en contacto contigo.

Al contrario que otros bancos Cajamar no ofrece la opción de hacer una simulación que te permita calcular cuota de forma previa a empezar los trámites.

Un error que no exista el “simulador cajamar” y más cuando ha demostrado ser una herramienta en realidad muy útil que permite a los usuarios calcular hipoteca.

Hipoteca fija Cajamar opiniones

En este espacio podrás leer algunas de las opiniones y comentarios sobre este préstamo Cajamar a tipo fijo.

★★★ (3/5)  Joaquín opina “Me gusta una de interés fijo porque gano en tranquilidad, se lo que tengo que pagar cada mes”

★★★★ (4/5)  Carla opina “Soy clienta del banco Cajamar desde hace años, siempre fueron mi elección pues me dan un muy buen trato””

★★★ (3/5) Javier opina “Aunque tiene muchas vinculaciones y comisiones, el tipo de interés es atractivo””

★★★★ (4/5) Alex opina “La había firmado un amigo mío y me la recomendó, siendo cliente fue muy fácil””

★★★ (3/5) Sabrina opina “Compare varias hipotecas fijas y me pareció amable, aunque creo se pasan con los requisitos”

Opinión Hipoteca – Valoración Final

Nuestra opinión en general es positiva, no obstante pensamos que Cajamar podría mejorar la información que facilitan desde la web.

Contar con un simulador gratuito por ejemplo mejoraría enormemente la experiencia del usuario.

De hecho de esta forma aquellos interesados podrían hacerse una idea de cómo les queda la financiación antes de iniciar los trámites.

En cuanto a las condiciones también pensamos que la Fija de Cajamar es algo cara en cuanto a comisiones, algo que compensa con su magnífico tipo de interés.

Y aunque cierto es las vinculaciones son muchas, son similares a las vistas en otras entidades bancarias.

Alternativas a la Hipoteca fija del banco Cajamar

A pesar de ser una opción a considerar hay opciones mejores con tipo de interés fijo como:

Hipoteca Fija Cajasur

Hipoteca Fija UCI

Tipo fijo Deutsche Bank

Cajamar Foro

¿Buscas un espacio donde poder preguntar, compartir tus experiencias o dudas sobre la Hipoteca Fija Cajamar? Te lo damos, más abajo te habilitamos el Foro Cajamar para que puedas resolver tus inquietudes al instante. ¡Deja tu comentario!