Hipotecas Ibercaja

Última actualización el febrero 28, 2021

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A continuación te damos la información que necesitas acerca de las Hipotecas Ibercaja destinadas para la compra y adquisición de vivienda.

PréstamoInteresRequisitosVer Oferta
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Hipoteca Tranquilidad 
5 estrellas transparente
TIN Y TAE Variable segun el plazo
  • Vinculación Alta
  • No acepta ASNEF
  • Préstamo hasta 30 años
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Hipoteca Evoluciona Mixta
5/10
4 estrellas
5/10 años con interes FIJO
Despues > Euribor + Diferencias – Bonificaciones
Comisión de apertura 0,10%

  • Con AVAL
  • No acepta ASNEF
  • Hasta 30 años
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    La gama de hipotecas a medida de Ibercaja (Sitio web oficial ) permite elegir a los clientes distintas opciones a la hora de financiarse.

    Desde un préstamo hipotecario a tipo fijo, hasta uno variable  e incluso la posibilidad de una Mixta.

    hipotecas ibercaja

    Por lo tanto, la entidad bancaria pone a disposición de sus clientes las tres gamas de hipotecas habituales vistas en el mercado.

    Una buena noticia sin duda y más teniendo en cuenta que no todos los bancos españoles y extranjeros actúan de la misma forma.

    Las Hipotecas Caixa por ejemplo únicamente ofrecen a tipo Fijo.

    Por el otro lado, las Hipotecas de Banco Pichincha solo ofrecen con Tipo Variable.

    Con todo esto lo que queremos decir es que los clientes tienen que valorar aquellas entidades que ofrecen las tres posibilidades:

    ★ TAE Variable

    ★ Con un tipo de interés fijo

    ★ Con un tipo de interés fijo y después variable, es decir Mixta.

    ★ Todas ellas son además hipotecas bonificadas con lo que los clientes podrán reducir el tipo de interés cumpliendo con los requisitos previstos.

    Son los habituales como iremos viendo más tarde, domiciliar nomina y tener una serie de seguros contratados con la entidad.

    Tipos de Hipotecas Ibercaja

    Uno de los principales aspectos positivos de esta financiación es esto.

    El saber que la entidad financiera ofrece varias opciones a sus clientes.

    1- Hipoteca Tranquilidad II

    La ventaja de este crédito hipotecario es que sabrás en todo momento la máxima cuota que podrá tener tu préstamo.

    No está referenciado a índices ni ninguno del mercado interbancario sino que se trata de un préstamo hipotecario bonificado

    2 – Hipoteca Evolucióna Mixta 5-10

    Se trata de una hipoteca a tipo fijo de 5 a 10 años en donde se te permite poner un plazo de devolución a largo plazo.

    3 – Hipoteca Evoluciona 11

    Es el típico crédito hipotecario a tipo variable referenciado según Euribor en donde la cuota mensual cambia según los cambios habidos en el índice.

    Puedes aquí también bonificar el tipo de interés cumpliendo una serie de requisitos.

    Si deseas obtener más información acerca de cualquiera de estos créditos puedes informarte directamente pinchando en el enlace correspondiente.

    ibercaja-hipoteca

    Importes y montos que podemos conseguir según tasación

    En cualquiera de los préstamos hipotecarios de Ibercaja los montos dependen del tipo de propiedad que deseemos adquirir.

    Solicita hasta un 80% para la compra de vivienda habitual según valor de tasación o compraventa, se coge el valor inferior.

    + Puedes pedir hasta el 70% del valor del inmueble para otros usos.

    La diferencia entre el valor de tasación y el de compraventa es que el primero es un valor estimativo realizado por una Tasadora Homologada.

    El valor de compraventa al contrario es el precio por el que adquieres la propiedad inmobiliaria.

    Cuanto tiempo tenemos para amortizar el préstamo

    El plazo máximo habitual en las hipotecas ibercaja es de hasta 30 años.

    Lo habitual cuando hablamos de plazos de devolución en la firma de hipotecas actualmente.

    ¿Cómo escoger la hipoteca que mejor se adapte a nosotros?

    A la hora de pedir un préstamo hipotecario muchas son las cosas que tenemos que valorar.

    Sin embargo tres son los factores que consideramos relevantes a la hora de tomar una decisión.

    ❶ Importe

     Cada entidad bancaria suele dar un importe o monto diferente según la propiedad que deseas adquirir.

    Lo normal es poder llegar hasta el 80% sin embargo hay de todo.

    Donde si vemos diferencias importantes es en los porcentajes cuando el dinero no es para la compra de vivienda habitual.

    Hay entidades que llegan al 75%, otras al 70% e incluso las hay que como máximo dan un 60%.

    ❷ Plazo de devolución

    Es también otras de las diferencias habidas según banco.

    Lo frecuente es encontrarse con plazos de amortización de hasta 30 años siendo lo que vemos en más del 90% de las hipotecas en nuestro país.

    No obstante, hay algún caso excepcional como pueden ser las Hipotecas Banco Popular en donde este plazo puede llegar hasta los 40 años.

    Por cierto, si os habéis dado cuenta los plazos para devolver el dinero en la actualidad son inferiores a los de antes de la crisis.

    ibercaja

    Antes del boom inmobiliario podíamos ver con frecuencia hipotecas de hasta 40 años incluso 50.

    Eso a día de hoy no lo vemos.

    ❸ Tipo o tasas de interés

     Es otro de los factores fundamentales al indicar el coste financiero del préstamo.

    Aquí siempre hay diferencias según la entidad a la que preguntes.

    No solo hay que calcular la TIN o tipo de interés efectivo sino que la TAE es todavía más importante.

    Esta última además tiene en cuenta todos los gastos de la operación.

    En lo relativo a tipos de interés, también hay diferencias según la modalidad escogida, posibilidad de carencia…

    Gastos de una Hipoteca Ibercaja

    Además de los gastos habituales como son los de notaria, gestoría, tasación o impuestos a eso habrá que sumarle las comisiones habituales que suelen aplicar los bancos.

    La concesión de un préstamo por parte de Ibercaja suele llevar el cobro de una comisión siendo un tanto por ciento del capital prestado.

    Suele llamarse comisión de apertura englobando los gastos de estudio y por la tramitación del crédito.

    hipotecas bancarias

    También suele haber una compensación por desistimiento la cual se aplica en las siguientes circunstancias:

    Por amortización parcial

    Cuando la suma de las amortizaciones realizadas no sea mayor al 25% del capital pendiente en ese año.

    Amortización total o parcial

    Es cuando la suma de las amortizaciones superan el 25% del capital pendiente al inicio del año natural.

    También es habitual que se establezcan diferentes porcentajes de compensación si la amortización se realiza en los primeros 5 años de vida del crédito.

    Simulador de Hipotecas Ibercaja

    Una de las ventajas de este banco es que en su web frecen una calculadora de préstamos de forma que podamos ver cómo nos quedara la cuota hipotecaria.

    Algo importante y más cuando no todas las entidades cuentan con este simulador hipotecario.

    Por ejemplo: Simulación Hipoteca 80 000 euros a 30 años para la adquisición de una vivienda en Alicante :

    Hipoteca TRANQUILIDAD-II

    Cuota mensual para toda la vida del crédito:
    324,48 €

    Cumpliendo bonificación máxima.

    Hipoteca EVOLUCIONA-II MIXTA 5

    Cuota fija mensual para 5 años:
    276,10 €

    Cuota mensual variable posterior:
    254,31 €

    Cumpliendo bonificación máxima y considerando Euribor constante.

    Hipoteca EVOLUCIONA-II

    Cuota fija mensual durante 1 año:
    276,10 € 

    Cuota mensual variable posterior:
    251,19 €

    Cumpliendo bonificación máxima y considerando Euribor constante.

    De esta forma podemos comparar hipotecas Ibercaja pudiendo así decidir cuál es la que más nos interesa.

    Esto es un punto a favor para el banco viéndose luego reflejado en las opiniones sobre sus préstamos hipotecarios.

    Atención al cliente y teléfonos Ibercaja

    Si deseas contactar con la entidad os facilitamos los números de teléfono de diferentes departamentos.

    No solo para la firma de una hipoteca sino para cualquier otro servicio que tengáis contratados con ellos.

     SERVICIO DE INFORMACIÓN COMERCIAL

    976 74 88 00

    Información sobre los productos, oficinas y servicios de Ibercaja.

    Lunes a Viernes de 8:00h a 20:00h.

    Sábado de 9:00h a 14:00h.

     SERVICIO ATENCIÓN ROBO Y EXTRAVÍO DE TARJETAS

    976 20 10 72

    Para bloquear libretas o tarjetas en caso de robo o pérdida.

    Disponible las 24 horas del día.

    Puedes también apagar y encender tus tarjetas desde la App Ibercaja.

     IBERCAJA DIRECTO PARTICULARES

    976 74 88 00

    Lunes a Viernes de 8:00h a 20:00h.

    Sábado de 9:00h a 14:00h

     IBERCAJA DIRECTO NEGOCIOS

    976 74 88 23

    Lunes a Viernes de 8:00h a 20:00h.

    Sábado de 9:00h a 14:00h

    Asistencia en viaje a personas 
    Desde España902 10 07 28
    Desde Extranjero(+34) 91 594 96 74
    Asistencia en viaje Km0902 10 83 03
    Comunicación por pérdida o robo976 20 10 72
     OTROS SERVICIOS 
    Servicio de atención a incidencias producidas en cajeros976 20 07 61
    Servicio de atención a incidencias en venta de entradas976 20 10 72
    Portal Inmobiliario976 74 88 55
    Ibercaja Viajes976 30 86 30
    976 71 89 70
    941 28 70 58
    Seguros Caser (oficina Zaragoza)976 21 71 99

    Donde localizar las Oficinas Ibercaja en España

    Puedes hacerlo desde la web de la entidad en ibercaja.es pinchando donde pone “Red de Oficinas y Cajeros”

    Poniendo tu ciudad, provincia, población y código postal podrás localizar tu oficina más cercana.

    Siendo algo necesario en la solicitud y tramitación de cualquiera de estas Hipotecas.

    La tramitación será siempre realizada en persona no pudiendo hacer la tramitación online.

    Opiniones sobre la Hipoteca Ibercaja

    Si quieres conocer algunas de las Hipotecas Ibercaja opiniones realizadas por parte de sus usuarios aquí os dejamos una muestra.

    Miguel opina “Gracias a la calculadora pude hacer una simulación pudiendo elegir aquella que mejor se adaptaba a mi situación”

    Andrés opina “Poder tener 3 opciones a escoger creo que es algo muy positivo pues no todos los bancos lo ofrecen”

    Laura opina “Para comprar mi primera vivienda tenía claro Ibercaja Hipotecas era ideal  al darme confianza en todo momento”

    Mireia opina “Ofrecen condiciones interesantes en el mercado, las Hipotecas Ibercaja son las mejores.”

    Como conclusión podemos decir que los Préstamos Ibercaja para la compra de inmuebles son atractivos.

    A pesar de que por tipos de interés no son los más baratos, hay más cosas a tener en cuenta.

    Poder firmar una Hipoteca Fija, Mixta y Variable en la misma entidad lo valoramos.

    También el contar con un simulador que nos ayude a poder adaptar mejor el préstamo.

    Si quieres saber más en creditos-hipotecarios.es mostramos las mejores hipotecas en España, por ello os facilitamos varias alternativas a esta:

    ¿Has firmado algunas de las Hipotecas Ibercaja comentadas? Cuéntanos tu experiencia en la sección de comentarios .