Última actualización el febrero 28, 2021
cfSi necesitas financiar el 100% de la compra de tu vivienda, Banco Santander puede darte el préstamo que necesitas. La Hipoteca Santander 100 más gastos es el crédito que la entidad bancaria lanza al mercado y que permite a sus clientes adquirir una vivienda incluyendo el total del precio de compra.
Con un plazo de devolución de hasta 40 años, interés variable de Euribor +1,25% este préstamo se limita en exclusiva a la compra de viviendas de Altamira inmuebles y Casaktua.
Por lo tanto, solo podrás disfrutar de las Hipoteca 100 más gastos del Santander si compras una vivienda (primera o segunda residencia) de Altamira o Casaktua.
Si el inmueble no pertenece a ninguna de estas entidades nunca podrás financiar el total del precio.
A continuación te vamos a detallar las condiciones de la Hipoteca 100 x 100 del Santander. Sigue leyendo si te interesa.
De que vamos a hablar?
Hipoteca 100 del Santander – Condiciones
| Tipo | Hipoteca Santander |
| Quien lo puede pedir | Personas |
| Finalidad | Compra de vivienda , primera y segunda |
| Cantidad según tasación | Hasta 100% |
| Plazos para devolver el crédito | Hasta 40 años |
| Indice de Referencia | Euribor |
| Tasa de Interés | Euribor +1,25% |
| TAE (Tasa anual equivalente) | Depende |
| Acepta ASNEF | No |
| Hace falta aval | Si |
| Tiempo Tramitación | De 2 a 4 semanas |
| Simulador | Si |
| Desde el móvil | También |
| Comisiones | Si |
| Contratación de productos Vinculados | Si |
| Web | Banco Santander |
Importe y Plazo
Tal como hemos dicho antes puedes financiar el total del precio de compraventa o tasación, incluso gastos. En cuanto al plazo de reembolso es también superior al habitual, hasta 40 años lo que te otorga mayor flexibilidad.
Intereses
El interés de la Hipoteca Santander 100% es también competitivo, un punto a su favor.
Sin embargo, si comparas con entidades bancarias las cuales también financian el 100% la compra de inmuebles de su inmobiliaria, la tasa de interés de E + 1,25% se queda corta.
Actualmente en el mercado hay opciones más baratas.
Comisiones Hipoteca 100 x 100 del Banco Santander
De igual forma que en las otras Hipotecas del banco hay una serie de comisiones que no podremos evitar.
Aun así, hay menor número de ellas siendo un punto favorable pues al final te facilita ahorrar.
| Apertura y estudio | 0% |
| Amortización parcial | 0,25% |
| Amortización total | 0,25% |
| Novación | Consultar |
| Riesgo por tipo de interés | Consultar |
| Subrogación | 0% |
Los gastos de constitución de la hipoteca son asumidos en su mayoría por Banco Santander:
- Registro
- Notaria
- Gestoría
- Impuestos (IAJD)
- Tasación
Vinculaciones Hipoteca Santander 100 más Gastos
Si quieres mantener el interés de la oferta es necesario cumplir los siguientes requisitos de vinculación:
-Domiciliar nomina o pensión con un mínimo de 600 euros al mes, autónomos (seguros sociales) con al menos 175€.
-Contratar un seguro de hogar mediado por el banco
Simulador Hipoteca 100 Santander
En la página web del Santander tienes la calculadora de hipotecas del Santander que te permite hacer una simulación y ver cómo te queda el crédito.
Tan fácil como introducir cantidad y plazo de devolución y el sistema calcula de manera automática el total a devolver.
Te informa de la cuota mensual, TIN, TAE según los parámetros que hayas marcado.
Requisitos de la Hipoteca
Para acceder a este financiamiento es necesario cumplir los siguientes requisitos, los mismos de siempre en el Banco:
-Edad máxima de 80 años
-Demostrar ingresos, pero no tiene porque ser nomina necesariamente
-No estar en ficheros de morosos como ASNEF
-Tienes que adquirir una vivienda de Altamira o Casaktua, en caso contrario no podrás pedir este préstamo sobre hipoteca.
Como solicitar la Hipoteca Santander 100 Más Gastos
De igual forma que en el resto de préstamos hipotecarios Banco Santander, tendrás que seguir un proceso verdaderamente sencillo para iniciar los trámites, vamos a verlo:
1 – En primer lugar ingresas a la página web de bancosantander.es
2 – Después vas a la sección de “Hipotecas y préstamos”
3 – Seguidamente seleccionas la 100 más gastos.
4 – Por ultimo cumplimentas el formulario y esperas a que se pongan en contacto contigo.
Ventajas e Inconvenientes de la Hipoteca 100
+ Te permite financiar el 100% del precio de compraventa más gastos
+ Tipo de interés competitivo para ser variable
+ Plazo de devolución extenso, hasta 40 años
+ Bajas comisiones
+ Vinculaciones inferiores a las otras del mismo banco
-Solo se destina para la compra de inmuebles de Altamira y Casaktua (inmobiliarias del Banco Santander)
Hipoteca Santander 100 ¿Cuáles son las opiniones?
Siendo como es una Hipoteca 100 x 100 más gastos del Banco Santander no hay duda de que las opiniones serán favorables.
Primero por su tipo de interés accesible y en segundo lugar por su plazo flexible.
Y es que se nota que se trata de un préstamo con garantía hipotecaria para la compra de los inmuebles del banco, sino dichas condiciones no serián posibles en la entidad tal como vemos en sus otros créditos hipotecarios.
En consecuencia, solo si te interesa comparar uno de los inmuebles de dicha entidad bancaria te podemos aconsejar dicha hipoteca.
Lo que nunca recomendamos es adquirir un inmueble del Santander por obligación a pesar de que ofrezcan mejores condiciones.
Solo si tienes idea de adquirir una casa de la inmobiliaria de Banco Santander puede tener sentido hipotecarte con el banco.
A continuación te mostramos las opiniones sobre la Hipoteca 100 Santander, en general positivas:
★★★★★ (5/5) Marta “La Hipoteca Altamira y Casaktua del Santander me parece perfecta, soy cliente del banco rojo , no tenía dudas”
★★★★ (4/5) Samuel “Me interese por su piso de la web de Altamira y desde mi oficina Santander me pusieron multiples facilidades, la verdad la recomiendo”
★★★★ (4/5) Ana “Con un plazo de 40 años y un interés variable de E +1,25% me parece muy interesante para la compra de vivienda”
Si tienes dudas al solicitar una hipoteca para la compra de tu casa, Creditos-hipotecarios.es es la web de referencia del sector que te ayuda a tomar la mejor decisión. Compara, elige y tramita, todo desde la comodidad de tu hogar.