Última actualización el febrero 28, 2021
La Hipoteca Mixta de Banco Santander es un préstamo para la compra de vivienda que combina tipo de interés fijo primeros 10 años al 2,10% TIN pasando después a variable, Euribor + 1,25% el resto del plazo.
Financia hasta el 80% del valor del inmueble siendo el plazo de devolución máximo de 30 años.
En cuanto a vinculaciones, no está libre ya que la entidad bancaria te pide lo siguiente: Domiciliar nomina con al menos 2000€ al mes, uso de 6 veces la tarjeta de crédito/debito en los 3 meses anteriores a la revisión de la hipoteca, contratar un seguro de vida, otro de hogar y domiciliar al menos 3 recibos.
A eso hay que sumar que aplica una comisión de apertura del 0,50%, por lo tanto no es una hipoteca a tipo mixto que este dentro del ranking de mejores opciones a elegir este año.
Aun así, a continuación te mostramos todo lo que tienes que saber acerca de la Hipoteca a Tipo Mixto de Santander, sus condiciones, requisitos, intereses, vinculaciones, etc.
De que vamos a hablar?
Hipoteca Mixta de Banco Santander– Condiciones
| Tipo | Hipoteca Santander |
| Quien lo puede pedir | Personas |
| Finalidad | Compra de vivienda , primera y segunda |
| Cantidad según tasación | Hasta 80% |
| Plazos para devolver el crédito | Hasta 30 años |
| Indice de Referencia | Euribor |
| Tasa de Interés | Interés fijo 10 años iniciales al 2,10% TIN, después variable, Euribor + 1,25% |
| TAE (Tasa anual equivalente) | Depende |
| Acepta ASNEF | No |
| Hace falta aval | Si |
| Tiempo Tramitación | De 2 a 4 semanas |
| Simulador | Si |
| Desde el móvil | También |
| Comisiones | Si |
| Contratación de productos Vinculados | Si |
| Web | Banco Santander |
Importe y Plazo
Puedes solicitar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa, menor valor de los dos para la adquisicion de tu primera vivienda.
El plazo de reembolso el que hemos dicho anteriormente, hasta 30 años.
Interés
Al ser un préstamo hipotecario a interés mixto combina por un lado un tipo fijo seguidamente de uno variable. Primeros 10 años aplica un TIN de 2,10% (120 meses) y después E + 1,25%.
Comisiones Hipoteca a interés mixto del Santander– Cuanto cuesta
No es una hipoteca libre de comisiones como asi nos gusta en Creditos-hipotecarios.es, a continuación te mostramos las que cobra el banco:
| Apertura y estudio | 0,5% |
| Amortización parcial | Consultar |
| Amortización total | Consultar |
| Novación | Consultar |
| Riesgo por tipo de interés | 5% |
| Subrogación | 0,50%
0,25% a partir de sexto año |
Los gastos de constitución de la hipoteca los asume en su mayoría Banco Santander:
- Registro
- Notaria
- Gestoría
- Impuestos (IAJD)
- Tasación
Vinculaciones Hipoteca Santander Mixta
Ya lo hemos dicho en las otras Hipotecas Santander, es el punto negativo de su oferta hipotecaria del Banco Santander, el elevado número de vinculaciones.
A pesar de que casi todos los bancos piden algún tipo de vinculación, la realidad es que esta pide más de lo habitual.
De hecho, exige hasta 5 vinculaciones para mantener el interés de la oferta.
En caso contrario el tipo de interés bonificado lo pierdes teniendo que abonar más interés al final del plazo ¿Cuáles son? Vamos a verlas:
1 – Domiciliar la nomina de mínimo 2000€ al mes
2 – Contratar seguro de vida mediado por el Banco
3 – Disponer de seguro de hogar
4 – Domiciliar como mínimo 3 recibos trimestrales
5 – Usar 6 veces al trimestre la tarjeta de crédito o debito del banco
Requisitos
- Edad máxima 80 años
- Justificar ingresos reales y suficientes para demostrar capacidad de reembolso
- No estar inscrito en registros de morosos como por ejemplo ASNEF.
Ventajas y Desventajas Hipoteca Mixta del Banco Santander
-Hasta el 80% de financiación
-Hasta 30 años de devolución
-Múltiples vinculaciones
-Alto precio de los seguros
Como solicitar la Hipoteca Mixta del Santander
Para solicitar la hipoteca a interés mixto del Santander tendrás que seguir un proceso sencillo e intuitivo, veámoslo:
-En primer lugar accede a la web oficial del bancosantander.es
-Seguidamente vas a la sección de Hipotecas y Préstamos
-Más tarde eliges la que te interesa
-Por ultimo completas el formulario de contacto con tu información personal.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta Santander
Las condiciones de la Hipoteca Mixta del Santander no son malas, sin embargo su elevado número de vinculaciones y su comisión de apertura empeoran la putuación final de la misma.
De hecho en nuestra opinión hay hipotecas a tipo mixto mejores que esta. Aun asi, para los ya clientes del Santander puede ser una opción fiable y sencilla al ser clientes conocidos para su banco.
A continuación, te mostramos algunas opiniones y comentarios sobre la Hipoteca a Tipo mixto del Banco Santander, como veras en general son amables:
★★★ (3/5) Marcos “Desde el teléfono del Santander me han informado por completo de las condiciones de la hipoteca mixta y me parece atractiva”
★★★★ (4/5) Ángeles “Prefiero al principio fijo y después variable, por eso la tipo mixto del banco me resulta la que más beneficia mis intereses”
★★★★★ (5/5) Nerea “Aunque el buscador de hipotecas no la incluye entre las baratas para mi es suficiente, me da seguridad”
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¿Necesitas saber algo más acerca de la Hipoteca Mixta del Santander? Escribe tu comentario y te contestamos lo antes posible.