Hipoteca Naranja Mixta

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Dentro de su oferta hipotecaria el Banco Ing (Hipoteca Naranja ING) ofrece su Hipoteca Naranja Mixta siendo la que aquí vamos a tratar. Si quieres comprar tu inmueble y no sabes cual escoger esta es una de las opciones recomendadas. Primero porque se trata de un préstamo hipotecario ING y segundo por las condiciones de financiación.

Ventajas de la Hipoteca Naranja Mixta

Al ser un crédito hipotecario Mixto esto lo que quiere decir es que tendrá un periodo fijo luego otro variable.

En cuanto al resto de ventajas como iremos descubriendo son las mismas que las vistas en la variable.

  • El periodo fijo va desde el 1,99% y el periodo variable desde Euribor + 0,99% (2,46% TAE Variable)
  • Puedes conseguir hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad.

En el caso de ser una segunda vivienda este porcentaje se reducirá hasta el 75% siendo el mínimo a solicitar de 50 000 euros.

  • Plazo máximo del crédito de 40 años estando limitado a los 75 años de edad.

Como solicitar la Hipoteca Naranja Mixta en Ing

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La tramitación se hace de la misma forma que tramitarías cualquiera de sus préstamos hipotecarios.

  1. Accedes a la web en https://www.ing.es/hipotecas/comparar-hipotecas.html y vas al área de hipotecas.
  2. Allí escoges la segunda siendo esta la Mixta.
  3. Usa el simulador para calcular como te quedaría la financiación.

Si ves que te interesa continua con la tramitación.

  1. Solicita la hipoteca rellenando el formulario de solicitud.

Tendrás que abrir una Cuenta Nomina o Sin Nomina si quieres mejorar las condiciones de financiación.

  1. Envía la documentación solicitada por parte del banco.

Esta la puedes enviar por mensaje, email e incluso en oficina personalmente.

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Ahora también existe la posibilidad de subir la documentación desde la web en el apartado “Documentación” dentro de tu área de clientes.

Cuáles son los requisitos para solicitar esta hipoteca

Los requisitos son los de siempre en la firma de un préstamo por banco.

Por mucho que sea Ing Direct siendo esta una entidad flexible esta también aplica sus condiciones y exigencias.

Podemos mencionar entre los requisitos a cumplir los siguientes:

  • Disponer de ingresos de algún tipo, que se puedan demostrar y sean estables.
  • No estar en ningún registro o fichero de morosos como puede ser el asnef.

Es decir, hay que tener un buen historial de crédito.

  • El endeudamiento de los clientes es también importante siendo algo que se comprueba a través de la Cirbe.
  • La propiedad usada como garantía tiene que ser aceptada por parte de la entidad.

Proceso que se sigue para firmar una de sus hipotecas

En este apartado queremos explicar paso a paso como podemos firmar esta hipoteca.

Ya hemos explicado cómo se hace la solicitud y tramitación del crédito.

Pero, ¿Cuál es el proceso de firma?

  • Nada más sabes que la entidad bancaria te aprueba la financiación lo siguiente que tendrás que hacer será tasar el inmueble.

La tasación es realizada por una tasadora homologada por el banco de España siendo una entidad independiente de la entidad financiera.

  • También tendrás que aportar la nota simple del inmueble el cual deseas comprar.

De hecho esta documentación es habitual enviarla antes de tasación.

  • Una vez se ha tasado la propiedad y si todo ha ido bien solo quedaría firmar en notaria.

En notaria la entidad bancaria os hará que firméis la hoja de condiciones del crédito estando ahí todo explicado viéndose luego reflejado en escritura.

  • Una vez firmada la hipoteca en notaria tendrá que llevarse a la misma a inscribir en el registro de la propiedad.

Dicha inscripción suele ser gestionada través de la gestoría de la propia notaria aunque también lo lleva la del banco.

Gastos de la Hipoteca Naranja Mixta de Ing Direct

Es sin duda uno de los aspectos positivos de esta financiación, los pocos gastos existentes.

Evidentemente los gastos de formalización de la hipoteca van a estar ahí.

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Sin embargo donde si vemos una diferencia con respecto otras entidades es con el tema de las comisiones.

Hay gente que la llama como la Hipoteca Naranja sin comisiones por algo.

Aplica un 0% de comisión en la apertura, subrogación, compensación o por cambio de condiciones.

Cierto es que para no tener que pagar comisiones hay que ser cliente del banco y además tener contratado una serie de seguros pero compensa.

Calcula los gastos con el Simulador de Hipotecas de Ing

Al igual que otras entidades financieras Ing Direct ofrece un simulador de hipotecas.

Con el mismo puedes hacer una simulación de cómo te quedaría la financiación.

De esta forma puedes saber al momento que coste, cuota mensual, TAE y demás que tendrá tu hipoteca.

Aunque ya sabes que los primeros 10 años desde 1,99% y después a Euribor + 0,99% (2,46% TAE Variable) merece la pena hacer el cálculo.

Para hacer la simulación tendrás que poner los siguientes datos:

  1. Si eres cliente o no de ING
  2. Cuantos titulares habrá en la hipoteca
  3. Ingresos mensuales de los titulares
  4. Gastos mensuales en otros créditos
  5. Edad de la persona más mayor de los titulares
  6. Finalidad de la hipoteca
  7. Importe que necesitas
  8. Plazo que deseas para devolverlo

Con esta información puedes obtener la simulación que necesitas.

También te dicen que compares la Hipoteca Naranja Variable con la Mixta para ver cómo te quedaría la financiación.

Opiniones sobre la Hipoteca Naranja Mixta del Banco ING

 Como siempre hacemos para terminar queremos mostrar algunas de las Opiniones reales de sus usuarios.

Hemos hecho una búsqueda por internet y esto es lo que hemos encontrado:

Margarita opina “Lo bueno de la Mixta ING es que obtengo las ventajas de la Hipoteca Fija y la variable al mismo tiempo, por eso la cogí”

Pedro opina “Para firmar un préstamo hipotecario de todos los bancos que hay Ing está entre los mejores, también en las hipotecas”

Mario opina “Poder firmar sin comisiones es lo que hizo decantarme por esta entidad y no otras”

La opinión que tienen los usuarios de este crédito como podemos ver es muy positiva.

Y aunque nosotros somos más de la Variable al aprovecharnos del Euribor actual podemos entender el porqué hay gente que prefiere firmar la Hipoteca Naranja Mixta al aprovechar lo mejor de cada una.