Última actualización el febrero 28, 2021
La Hipoteca Mixta Openbank es un préstamo hipotecario que tiene lo mejor de la variable y lo mejor del interés fijo, con un plazo de devolución entre 11 y 30 años y hasta el 80% de financiación.
El tipo de interés se divide en dos, los primeros 10 años se aplica un interés fijo para después ser a tipo variable según la evolución del Euribor.
De que vamos a hablar?
Hipoteca Open Mixta – Características
| Tipo | Hipoteca Openbank |
| Quien lo puede pedir | Particulares |
| Finalidad | Compra vivienda |
| Cantidad según tasación | 80% |
| Plazos para devolver el crédito | 30 años máximo |
| Indice de Referencia | Euribor |
| Interés | Fijo Inicial 2,05%, después interés variable + 1,09% (TAE 1,95%). |
| TAE (Tasa anual equivalente) | 1,95% |
| Acepta ASNEF | No |
| Hace falta aval | Si |
| Tiempo Tramitación | 1 mes, no obstante depende de cada caso |
| Simulador | Si |
| Desde el móvil | También |
| Comisiones | También , ver más abajo |
| Contratación de productos Vinculados | Si, ver más abajo |
| Web | Aquí |
Importes y Plazos
Al igual que el resto de hipotecas del banco Openbank se establece un importe mínimo de 30 000 euros y un máximo de 3000 0000 euros.
En cuanto al plazo de reembolso puede ser de 30 años para la adquisición de vivienda habitual y de hasta 25 años para segunda residencia.
Tipos de interés
Los primeros 10 años el tipo de interés fijo será de un 2,05%, más tarde el interés variable se calculara según el Euribor del momento + 1,09% (TAE 1,95%).
Esto siempre que financies hasta el 80% del valor de compra o de tasación (se coge el menor de ambos).
En caso de coger un porcentaje inferior las condiciones pueden ser más favorables.
Vinculaciones Hipoteca Mixta Openbank
En cuanto a vinculaciones no son muchas, tan solo tendrás que domiciliar la nomina (al menos 900€ al mes si eres 1 solo titular o de cómo mínimo 1800€ para dos titulares).
De igual modo que en el resto de Hipotecas Openbank, en caso de no cumplir dichos requisitos el tipo porcentual aumentara 1,20 puntos.
Comisiones
Igualmente carece de comisiones siendo así una Hipoteca sin comisiones. Tal como nos gusta en Creditos-hipotecarios.es. Cuentas además con una asistencia personalizada.
En caso de financiar hasta el 50% del precio de compra te beneficiaras de un interés más bajo.
Al contrario,si lo superas este se incrementara un 0,10% extra.
Requisitos
– El dinero se destina a la compra de primera o segunda vivienda
– Residir en España
– Tener Cuenta Open
– Domiciliar la nomina o ingresos justificables con al menos 900 euros al mes (1 titular) o 1800€ al mes (2 titulares)
– Se requiere la vinculación de otros productos
No cumplir son los requisitos exigidos por parte de Openbank se traduce en el incremento del tipo en 1,20 puntos porcentuales.
Ventajas Hipoteca Mixta Openbank – Fortalezas
+ Tipo de interés fijo y variable al mismo tiempo. Primeros 10 años fijo al 2,05% TIN y luego Variable Euribor + 0,89%.
+ Hasta el 70% del valor de compra
+ Plazo de devolución de hasta 30 años
+ Es una hipoteca libre de comisiones.
Desventajas Interés Mixto Openbank – Debilidades
– Requisitos exigentes sobre todo en cuanto a ingresos.
Opiniones Hipoteca Mixta del Banco Openbank
En esta sección te damos a conocer algunas de las opiniones y comentarios acerca de este préstamo hipotecario:
Alejandra opina “Ni la fija ni la variable me tenían convencida, la Mixta en cambio combina lo mejor de las dos”
Héctor opina “Ha sido muy fácil la tramitación, por internet desde la comodidad de mi casa he tenido respuesta en poco tiempo”
Pedro opina “Soy cliente Open desde hace años, me la presentaron y la verdad me pareció muy atractiva”
Lorena opina “Compare varias hipotecas usando vuestro comparador y sin duda esta se encontraba entre las mejores”
Alternativas a la Mixta de Openbank
Aunque ya de por si la Hipoteca Mixta Openbank nos parece una buena opción, como siempre hacemos te mostramos otras con tipo mixto para que puedas comparar:
– Hipoteca Maricarmen hipoteca mixta
Conclusión
¿Te animas a solicitar la Hipoteca Open Mixta? Si lo haces – o ya lo has hecho- ven y cuéntanos qué tal te ha ido.
Más abajo te facilitamos el Foro Opebank para que puedas preguntar libremente y así resolver tus dudas. También compartir tu experiencia. ¡Escríbenos tu comentario!