Hipoteca Fija Openbank

openbank hipoteca

La Hipoteca Fija Openbank es una de las 3 modalidades de crédito hipotecario que ofrece el banco Open con la idea de satisfacer las necesidades de sus usuarios. Esta hipoteca de interés fijo se destina a la compra de vivienda, carece de comisiones y brinda un tipo de interés accesible junto a un plazo de reembolso flexible.

Ideal para aquellas personas que desean pagar la misma cuota cada mes, sin sorpresas.

hipoteca-openbank

Ahora bien, recuerda una cosa, a fecha de hoy, el Euribor sigue bajo, pero quizás en el futuro suba (expertos así lo señalan).

Por lo tanto para evitar cambios desagradables en la cuota la Hipoteca a tipo fijo de Openbank puede ser de las mejores opciones.

Con un interés fijo desde 1,95% TIN (TAE 2,15%) el cual varía según plazo de devolución así como del porcentaje de financiación que elijas.

En la siguiente tabla podrás verlo con más claridad:

80% Financiación 
PLAZOTIN/ TAE
5 a 15 años2,15%TIN, 2,36% TAE
 16 a 20 años 2,35% TIN 2,55% TAE
 21 a 25 años2,50% TIN 2,70% TAE
 26 a 30 años 2,70% TIN 2,90% TAE

¿Quieres conocer la hipoteca a tipo fijo Open? Sigue leyendo y descubre los detalles de este préstamo, sus condiciones, requisitos así como las opiniones de sus clientes.

Hipoteca Fija Openbank – Características

Características
DestinadoCompra Vivienda Openbank
Porcentaje sobre compra80 % máximo vivienda habitual, 70% segunda residencia
Porcentaje sobre tasaciónIgual
Edad y plazo máximo75 años
Plazo máximo30 años
Permite Dación en pagoNo
Tiene clausula Suelo – TechoNo
Ofrece CarenciaNo

Importes y Plazos

Tal como hemos señalado anteriormente en la tabla, Openbank tramita importes que van desde los 30 000 euros mínimo hasta los 3000 0000 de euros.

Todo ello con los límites según valor del bien y los porcentajes estipulados.

En el caso de compra de vivienda habitual hasta 80%, para segunda residencia 70% es el tope.

En cuanto a plazos, 30 años si es la la vivienda donde vas a vivir y 25 años si es la segunda en la Hipoteca Fija Openbank.

openbank hipoteca

Tipos de interés

Con un interés fijo desde 1,95% TIN (TAE 2,15%) el cual varía según plazo de devolución así como del porcentaje de financiación que elijas.

En la siguiente tabla podrás verlo con más claridad:

80% Financiación 
PLAZOTIN/ TAE
5 a 15 años2,15%TIN, 2,36% TAE
 16 a 20 años 2,35% TIN 2,55% TAE
 21 a 25 años2,50% TIN 2,70% TAE
 26 a 30 años 2,70% TIN 2,90% TAE

Ventajas de la Hipoteca Fija Open – Fortalezas

+ Interés desde 1,95% TIN a 15 años si financias el 50% de la compra de vivienda.

+ Todos los gastos de la constitución de la hipoteca los asume la entidad bancaria

+ Te beneficias del mejor interés por solo domiciliar la nomina

+ Es una hipoteca fija sin comisiones, algo poco habitual en el sector bancario

+ Hasta el 80% del valor de tasación o valor de compra (el menor de ambos) si es vivienda habitual, para segunda residencia hasta 70%.

+ Te conceden un mínimo de 30 000€ y un máximo de 3000 0000€

+ Hasta 30 años para devolver el préstamo y 25 años si es segunda vivienda

Desventajas de la Hipoteca Tipo Fijo Open – Debilidades

– Requisitos elevados

– Vinculación (aunque mínima) para obtener las mejores condiciones de financiación

Comisiones Hipoteca Fija Open – Cuanto cuesta

Sin duda una de las principales ventajas de esta hipoteca.La ausencia total de comisiones, como así nos gusta en Creditos-hipotecarios.es. Es además de las pocas con interés fijo que puede decir tal cosa.

Apertura y estudio0,00%
Amortización parcial0,00%
Amortización total0,00%
Subrogación0,00%
Riesgo por tipo de interés0,00%
Novación0,00%

Requisitos Openbank Hipoteca Fija

hipoteca fija openbank

Para poder tener acceso a la hipoteca de interés fijo del Banco Openbank es necesario cumplir los siguientes requisitos o condiciones.

  • Tener una fuente de ingresos estable y regular ya sea nomina, pensión o ingresos como autónomo
  • Dichos ingresos deben de ser al menos de 900 euros al mes, si son dos titulares el mínimo será de 1800€.
  • La edad máxima de alguno de los titulares no puede superar los 75 años
  • Debes tener abierta la Cuenta Corriente Open de Openbank

No cumplir con dichos requisitos implica que el tipo de interés aumenta en 1,20 puntos porcentuales.

Así mismo se exige tener un seguro de incendios en vigor, aunque puede ser contratado en otra compañía (no tiene porque ser de la misma entidad)

Como Solicitar la Hipoteca con cuota fija

La solicitud al contrario que en otros bancos se realiza por internet (aquí). Algo que no nos sorprende al estar Openbank al frente de la revolución de la banca por internet.

También hay que tener claro que solo pueden ejercer como titulares 2 personas, no más.

Opiniones Hipoteca Fija del Banco Openbank

Ahora te vamos a mostrar algunas opiniones y comentarios sobre este préstamo a tipo fijo de sus clientes.

Hemos realizado una profunda investigación por internet y casi todo lo comentado sobre este crédito ha sido positivo.

En consecuencia, hay mayoría de clientes satisfechos con los servicios ofertados por su banco:

★★★★ (4/5) Antonio opina “Como ya era cliente Open, me resultaba la mejor opción”

★★★★ (4/5) Sandra opina “ Prefiero pagar una cuota fija cada mes, sin cambios para mi tranquilidad”

★★★ (3/5) José Luis opina “Los tramites han sido mínimos y por internet, sin desplazamientos, fácil y rápido”

★★★★★ (5/5) Raquel opina “Me ha resultado súper cómodo, la verdad no lo esperaba tan bien, la recomiendo”

Opinión Hipoteca Open Fija 2019 – Conclusión Final

hipoteca fija openbank

La Hipoteca Open Fija sin duda es una opción que merece la pena tener presente por sus fantásticas condiciones.

En primer lugar Openbank asume todos los gastos de constitución, pero es que además financia la compra de vivienda con tipos de interés económicos, cero comisiones y casi sin vinculaciones.

Por si fuera poco el seguro de incendios obligatorio nos permite contratarlo con otra entidad (algo poco frecuente siendo una de las vinculaciones frecuentes en los bancos), establece un único requisito que es tener la cuenta OpenBank con ingresos de al menos 900€ (1 titular) o 1800€ (para 2 titulares).

Solo si no cumplimos estos requisitos el tipo de interés aumenta 1,20 puntos porcentuales.

Alternativas a la Hipoteca a tipo fijo Openbank

A pesar de que nos parece una de las mejores Hipotecas fijas , algunas alternativas a la Hipoteca Fija Openbank:

  1. Hipoteca Fija Caja Rural
  2. Hipoteca Fija BBVA
  3. Bankinter Hipoteca Fija

Openbank Foro

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