Deutsche Bank Hipotecas

deutsche bank hipoteca

Información actualizada sobre las Deutsche Bank Hipotecas donde mostramos sus condiciones, requisitos, tipos de interés asi como ventajas y desventajas.

PréstamoInteresRequisitosVer Oferta
deutsche bank hipoteca
Hipoteca DB Variable
5 estrellas transparente
2,34% TAE
Interes 2 % primeros 12 meses
después Euribor + 1,45%
  • Tramitación 2-4 semanas
  • Tipo VARIABLE
  • No acepta ASNEF
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deutsche bank hipoteca
Hipoteca Ligera DB
4 estrellas
1,81% TAE
Primeros 12 meses fijo al 2%
despues  E + 1, 35%

  • Devolución hasta 40 años
  • Requiere AVAL
  • No aceptas ASNEF
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    deutsche bank hipoteca
    Hipoteca Fija
    Deutsche bank
    4 estrellas
    3,74% TAE
    Interes 2,95%
    • Tipo FIJA
    • Devolución hasta 30 años
    • No aceptas ASNEF
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      Todo lo que necesitas saber sobre las Hipotecas Deutsche lo tienes aquí. Sigue leyendo si te interesa pedir tu hipoteca en el banco alemán.

      Que es Deutsche Bank Hipoteca

      deutsche bank hipoteca

      Deutsche Bank es un banco alemán líder en Europa en la banca de inversión teniendo presencia además a nivel internacional. Centrada en productos financieros brinda soluciones de dinero tanto a particulares asi como empresas.

      Entre ellos podemos nombrar las Deutsche Bank Hipotecas, préstamos personales asi como cuentas bancarias, fondos de inversión y su banca corporativa.

      En España cuenta con una trayectoria de más de 100 años otorgando financiación externa y también estatal. Asi mismo cuenta con filiales en más de 70 países.

      ¿Qué es la Hipoteca Deutsche Bank? Deutsche Bank hipoteca es uno de sus productos estrella destinado a financiar la compra de vivienda siendo primera o segunda residencia.

      Se trata por lo tanto de préstamos a personas en garantía de una propiedad inmobiliaria.

      El banco realiza la tasación y según el análisis de solvencia se formaliza la operación hipotecaria.

      De igual modo que otras entidades bancarias Deutsche Bank lanza al mercado sus hipotecas para que sus clientes puedan adquirir su casa, asi como la renovación de la hipoteca actual que tienen mediante subrogación.

      Pero claro, la competencia en el mercado de las hipotecas es en realidad grande, las entidades se esfuerzan en captar clientes, de ahí que las condiciones Deutsche Bank hipotecas sean baratas y accesibles, con un tipo de interés atractivo, plazos flexibles siendo un producto financiero ideal para la compra de vivienda.

      Deutsche Bank España Hipotecas – Características

      Si quieres conocer las características de las Hipotecas del Deutsche Bank en esta MEGA Review vamos a tratar todo lo que tienes que saber.

      Por lo tanto desde nuestra web encuentras información al detalle que necesitas acerca de este financiamiento.

      De igual forma te invitamos a que hagas uso de nuestras comparativas de hipotecas sobre inmueble para ver cual se adapta mejor a tus necesidades.

      Pero primero, vamos a ver cuáles son las principales peculiaridades:

      Importes y Plazos

      Deutsche Bank es una entidad que sigue el mismo funcionamiento que el resto de entidades bancarias.

      Actualmente ofrece hasta el 80% de financiación siendo el máximo que puedes conseguir. Hoy día conseguir una hipoteca 100% se vuelve algo difícil pero no imposible.

      Antiguamente si podías encontrar la Deutsche Bank Hipoteca 100 y también la del 90%, ahora en cambio no es posible.

      En cuanto al plazo de devolución, sucede de igual manera, ofrece hasta 30 años siendo el tope.

      hipotecas deutsche bank

      Tipos de Interés

      La tasa de interés de la hipoteca Deutsche Bank depende de producto que elijas asi como del plazo de reembolso.

      Y es que la entidad bancaria brinda distintas opciones financieras, además según plazo el coste final puede variar. Aun asi y por lo que hemos comprobado esta dentro de la media del mercado, ofrece posiciones atractivas.

      Gastos Hipoteca Deutsche Bank

      Con el reciente cambio de ley hipotecaria actualmente Deutsche Bank asume casi la totalidad de los gastos de constitución de la hipoteca. Gastos como los impuestos, notaria, gestoría o registro de la propiedad entre otros los asume el banco.

      Clausula Suelo Deutsche Bank

      Tal como informan en su documento de “Información sobre el procedimiento de reclamación de clausulas suelo” https://www.deutsche-bank.es/pbc/docs/RD12017.pdf Deutsche Bank no ha incluido en sus contratos de préstamos clausula suelo de tipo de interés por encima del diferencial aplicable.

      Aun asi, la entidad tal como establece la ley pone a disposición de los consumidores la información para que puedas reclamar si lo consideras oportuno.

      Revisiones anuales

      De igual forma que el resto de bancos Deutsche Bank S.A.E realiza revisiones anuales con el objetivo de comprobar que las condiciones para mantener el interés de la oferta se mantienen, en caso de no cumplir acrecientan los intereses.

      Dados los elevados plazos de devolución de hasta 30 años tal como vimos anteriormente, conviene estar pendiente de ello para que no se vea afectada nuestra cuota.

      A continuación mostramos como cambia el interés tras revisión por el incumplimiento de obligaciones:

      – Por no cumplir requisitos de nomina ni por domiciliar recibos se incrementa 0,50 puntos porcentuales.

      – Por no tener tarjeta de crédito/debito activa del Banco Deutsche Bank se incrementa en 0,50 puntos porcentuales.

      – En caso de no contratar el seguro de hogar de la entidad aumenta en 0,10 puntos porcentuales.

      – Por ultimo si no contratas un seguro de vida de incrementa en 0,10 puntos porcentuales.

      Deutsche Bank Particulares y empresas: Garantía Hipotecaria

      Al ser una hipoteca global el solicitante debe aportar un bien inmueble el cual actúa como garante o aval.

      Dicho bien, queda afecto al préstamo por lo que en caso de impago el bien responde para hacer frente a la deuda generada.

      Es por ello que hay que analizar con cuidado los términos de lo firmado, por las posibles repercusiones que puede causarnos en el futuro. En el caso de Deutsche Bank particulares y empresas la entidad trabaja de forma responsable.

      No se fija solo en garantía sino que mide la solvencia del usuario para comprobar que tiene capacidad de reembolso. De esta forma, vigilan cosas como tu endeudamiento, ingresos o ASNEF.

      Tipos de Hipotecas Deutsche Bank

      hipoteca-deutsche-bank

      Deutsche Bank tiene en oferta una gran cantidad de productos que puede además comparar mediante el simulador de la entidad.

      Puedes comprobar que hay distintos tipos de crédito:

      Deutsche Bank Hipotecasa db

      Es la hipoteca cuya finalidad es la compra de vivienda. Aplica un tipo de interés inicial del 2% en caso de cumplir los requisitos de vinculación (contratar seguro de protección de pagos), sino sube hasta el 2,5%.

      El resto de plazo es E + 1,39% para aquellos inmuebles cuya tasación arroje un valor superior a los 100 000 euros.

      Por medio de esta hipoteca podras poner un plazo de devolución de hasta 30 años con un máximo del 80% de financiación sobre compra.

      Sin comisiones de estudio ni por desistimiento pero con una comisión de apertura de mínimo 400 euros.

      También aplica una comisión de amortización del 0,5% en los primeros 5 años pasando después a 0,24% restante de años. 

      Hipoteca Ligera db

      La destinada a la compra de inmuebles de los que el Deutsche Bank es titular. Ofrece hasta el 100% de financiación sobre compra, 40 años de devolución siendo el tipo de interés 2% primeros 12 meses y después Euribor + 1, 35%.

      Hipoteca Deutsche Bank Cambio db

      Es la hipoteca para cambiar la misma de banco.

      Consiste en que una persona que tiene una hipoteca contratada en otra entidad, tras comparar con la hipoteca Deutsche Bank comprueba que esta segunda es mejor y decide cambiar a esta, por sus menores intereses, menos requisitos además de mejor plazo.

      La firma de una hipoteca presenta un fuerte riesgo para el cliente, por esta razón cambiar de banco no siempre es fácil.

      No obstante Deutsche Bank cuenta con unas condiciones fantásticas para el solicitante que desea cambiar de entidad.

      Es por ello facilitan las gestiones, veamos el proceso a seguir:

      1 – En primer lugar solicitas la Hipoteca Deutsche Bank Cambio db

      2 – Después tras el oportuno estudio de riesgo se te dice si es viable

      3 – Finalmente se procede a cancelar la hipoteca con tu actual entidad pasando a la del banco alemán.

      En cuanto a los detalles del préstamo los puedes ver en Deutsche Bank simulador de hipotecas de Cambio db:

      – Interés inicial primer año del 2,25%, después Euribor + 1, 55% (TAE 2,827%)

      – Hasta el 80% del valor de compra

      – Plazo de reembolso de hasta 30 años

      – Sin comisión por desistimiento parcial

      – Comisión de apertura de mínimo 600 euros

      – Comisión por desistimiento total 0,5% primeros 5 años después 0,25%

      Hipoteca Fija Deutsche Bank

      Ideal cuando no quieres sorpresas en la cuota mensual. Si quieres pagar lo mismo cada mes la tipo fijo es mejor.

      Con un interés del 2,95% TIN y 3,74% TAE, ofrece hasta 30 años y 80% de financiación.

      Simulador Hipoteca Deutsche Bank

      La página web de la entidad pone a disposición de los clientes el Deutsche Bank Hipotecas simulador que te permite conocer al detalle las condiciones de la hipoteca que precisas.

      Mediante la simulación podrás saber la cuota mensual a pagar según plazos, cantidades y tipos de interés específicos.

      De esta forma calcular hipoteca deutsche bank se vuelve algo fácil y rápido.

      Ejemplo Simulador hipoteca:

      Para una compraventa de 100 000€ a 30 años sale lo siguiente:

      Cuota mensual 267 €

      Gastos de la hipoteca: 12.680 €

      Ventajas y Desventajas de solicitar Deutsche Bank Hipotecas

      + Amplia oferta, en consecuencia puedes elegir la que más te conviene

      + Intereses económicos y amables si comparas con otras entidades

      + Plazo de hasta 30 años

      + Hasta el 80% de financiación

      + Herramienta de simulador

      + Puedes destinar el dinero para distintos usos

      -Muchas vinculaciones

      Como solicitar el préstamo desde la web de Deutsche Bank España

      Para pedir alguna de las Deutsche Bank hipotecas debes seguir un proceso en realidad sencillo:

      1 – En primer lugar ingresas al sitio web del banco en https://www.db.com/spain/

      2 – En segundo lugar pulsas donde pone “Productos y Servicios” y después en “Particulares”

      3 – Luego tienes que bajar donde pone “Préstamos y pulsar” igualmente ahí.

      4 – Mas tarde en la sección de “Préstamos” pulsas donde pone “Hipotecas”

      5 – Después se muestra la completa oferta hipotecaria del Deutsche Bank, elige la de tu interés

      6 – Por ultimo pulsas en “Más información” donde se te detallan las condiciones

      7 – Finalmente y si quieres pedirla haces clic donde pone “Solicítala Ahora”

      Requisitos Hipotecas Deutsche Bank

      Para poder acceder a los préstamos hipotecarios del banco Deutsche Bank es necesario cumplir estos requisitos.

      • Disponer de nomina o ingresos regulares de importe suficiente como para abonar las cuotas mensuales.
      • Contratar seguro de hogar el servicio asegurado del Deutsche Bank por importe igual al valor de la propiedad usada en garantía.
      • Formalizar de seguro de vida con Deutsche Bank que garantice al menos el 70% de la deuda del préstamo.
      • Disponer de una tarjeta de debito del banco Deutsche Bank y una de crédito con un gasto mínimo de 3000 euros anuales.
      • Domiciliar 3 recibos básicos ya sea agua, luz, internet, teléfono o similares.

      En definitiva, las vinculaciones/requisitos que te piden para acceder a la Deutsche Bank hipoteca ligera son parecidas a las vistas en otras entidades bancarias.

      Destino de las Deutsche Bank Hipotecas

      Seguidamente con lo mencionado en el párrafo anterior el Producto Deutsche Bank hipoteca se tramita para la compra de inmuebles. Aun asi a diferencia otras entidades Deutsche Bank España es bastante flexible lo que permite a los solicitantes hacer un uso variado.

      1. Comprar vivienda habitual
      2. Adquirir segunda residencia
      3. Rehabilitación o ampliación del inmueble del cual el cliente ya es titular
      4. Construir y comprar terreno para la construcción de nuestro hogar
      5. Compra de inmueble sobre plano o en promociones inmobiliarias
      6. Adquisición de otro tipo de bienes inmuebles destinado a empresa como son locales o naves

      Atención al cliente e Información

      Si deseas ponerte en contacto con Deutsche Bank puedes lograrlo de múltiples formas:

      • Contacta con db desde la página oficial
      • Solicita una entrevista por teléfono
      • Oficinas y Agentes en tu localidad

      Teléfono de contacto: 902 88 21 57

      Deutsche Bank Hipotecas Opiniones y Comentarios

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      Si quieres conocer algunas opiniones sobre las Deutsche Bank Hipotecas a continuación te mostramos algunos comentarios de sus clientes.

      Hemos hecho una profunda investigación por internet y hemos descubierto que están muy bien valoradas en el sector financiero.

      Primero por su bajos intereses y en segundo lugar por sus fantásticos plazos de reembolso. Además ofrece la seguridad y confianza que solo uno de los principales bancos puede dar.

      ★★★★★ (5/5) Julio “Soy cliente de la entidad hace años y desde mi oficina de toda la vida me dieron la solución que deseaba”

      ★★★★ (4/5) Macarena” “Pude financiar la compra de mi vivienda aprovechando el bajo índice de Euribor”

      ★★★★★ (5/5) Alejandro” Gracias al Deutsche Bank he adquirido la casa de mis sueños, ideal para mi familia”

      ★★★★ (4/5) Lucia “Mínimos tramites y además muy rápida la gestión, la verdad es muy recomendable”

      Opiniones Deutsche Bank Hipoteca 2019

      Con lo visto hasta ahora las Deutsche Bank Hipotecas están fuera de toda duda. Si nos guiamos por lo que opinan sus solicitantes es una opción que conviene tener presente tanto en el presente como en el futuro.

      A pesar de que algunos sitios hablan de incertidumbre en el banco a día de hoy no se puede afirmar nada con respecto a esto.

      Por lo tanto, si nos basamos en lo que sabemos, los intereses, plazos, mínimas comisiones y su alta flexibilidad se convierte en una de las mejores opciones a la fecha.

      Alternativas a las Hipotecas Deutsche Bank

      Aunque Deutsche Bank nos parece una entidad confiable y segura donde pedir una hipoteca para la compra de tu casa desde Creditos-hipotecarios.com como comparador de hipotecas queremos mostrar otras opciones como son:

      Deutsche Bank Hipotecas Foro

      foro-hipotecas-deutsche-bank

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